集体经济

律师解答河道承包需要的手续是：1.村集体经济组织选举产生承包工作小组，拟订公布承包方案；2.提出进行承包申请，村集体经济组织审核通过发包方与承包方签订承包合同；3.到登记机构进行登记，由登记机构颁发承包经营权证登记造册。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；...

在农村生活的村民都拥有宅基地，村民可以在分得的宅基地上建房。那么农村宅基地上的房子可以赠与他人吗？ 网友咨询： 宅基地上的房子能否赠与？ 湖北忠三律师事务所谢娟律师解答： 首先，要明确一点，农村房屋下的宅基地是属于农村集体所有，其使用权才归宅基地上的房屋所有人拥有，即农民只拥有使用权而没有所有权，不能对其随意处置买卖或非法转让。 宅基地的赠与是指一方将自己的...

律师解答土地确权没有得到确认的，分以下情形处理：属于产权不明或存在纠纷的土地，待完成产权确认或纠纷解决后，再进行确权；属于农村的荒地和未利用的土地，属于村集体承包所有，即便农民个人开垦后一直在使用，但村集体随时可以收回，所以不能确权到农民个人；属于农村退耕还林的土地，不能得到确权，但国家给予一定补偿；其他。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农...

律师解答土地确权和分户有关系。家庭承包户因子女结婚要求分户的，由承包户家庭成员签订分户协议，并出具书面申请，明确分户后承包面积的分割，按书面申请给予分户确权登记。因离婚要求分户的，由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书，双方没有异议并提出分户申请的，分别给予确权登记。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的...

律师解答土地确权以后，村委会没有权利收回土地。土地确权不代表回收土地，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有...

律师解答土地确权不按实际面积，可以提起行政复议或者行政诉讼。测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村...

律师解答土地确权完人死了，土地所有权仍然归国家或者集体所有，而农村土地承包权，其继承人可以在承包期内继续承包。通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照《民法典》继承编的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经...

律师解答土地确权对于已去世的户主，可以由继承人继续承包土地承包权（在承包期内）。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民...

律师解答土地确权不一定按实测面积确权，我国的土地确权工作主要采用实测法，还有航测法加以辅助。实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地；而一些土地价值较低，土地利用分散，地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区，就适宜用航测法。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村...

律师解答土地确权和房产证没有关系。土地确权是依法确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。房产证是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村...

律师解答土地确权不按土地本上亩数确权，按二轮土地承包合同发包面积和实际经营面积共同登记。对二轮土地承包后，个别组以大稳定小调整的形式进行土地调整的，可以按照尊重历史和现实的原则，在不违背政策法规的前提下，由组民实行民主协商，形成决议，可依据土地承包现状予以确权登记颁证。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有...

律师解答土地确权和原有面积不符，多了的一般不作调整，以实际面积确权登记；比应分面积少了，集体有机动地的，能补足就补足。因土地确权发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分...

律师解答土地确权是按户口本，但也包括户口本外的农户的家庭成员。现阶段，不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。确权登记人口，以现有家庭人口为准。经依法确认退耕还林、还草的承包地不纳入确权登记范围。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个...

律师解答土地确权把土地确到别人名下后，去当地土地登记主管部门申请修改。存在土地确权错误的情况，当事人可以主动向土地登记主管部门申请注销登记，之后经审查通过后登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村...

律师解答土地确权废荒地除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。不过经过县级以上人民政府依法批准的开荒地，可以获得长期使用。如果拿到了相关的土地承包经营合同，可以进行土地确权登记。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济...