还贷

律师解答两个人离婚，房子还有贷款没有还完的，如果婚前房子以个人财产支付首付款并在银行还款，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付的一方名下的，对房贷事宜，双方可以协商处理。协商不成的，一般法院会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第七十...

律师解答离婚房子还没还完贷款的，离婚时先由双方协议房子所有权归属，并且确定继续还贷的责任人。如果协议不成的，房子由一方婚前贷款，婚后共同还贷但是登记在一方名下的，法院一般会将房子判给登记方，由登记方给另一方补偿。如果房子登记在双方名下的，那么可以竞价取得，也可以将房产拍卖后，获得分割的拍卖款。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第七十...

婚姻律师收集整理了关于离婚的房屋分割怎么分配?的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、离婚的房屋分割怎么分配? 离婚的房屋分割应当是由双方当事人协商来决定。或者是按照平均分割的基本原则来确定分割。 1、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，房产...

法律咨询解答 看具体情况而定。如果房子是他全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产.如果是贷款买的,婚后续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时你有义务负担一半还贷。至于在房产证上加名字,要是属于共同财产,加不加无所谓,离婚时候共有的部分都有你一半的. 相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条

法律咨询解答 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同...

法律咨询解答 网贷逾期不还会产生以下后果：1、承担高额逾期费用。2、承受平台花式催收。3、面临全国信任危机、银行征信产生污点。4、被告上法庭。网上借贷必须要及时还贷，在注册选择分期的时候就要根据自己的能力来，如果不能及时还贷，会对个人的信誉造成影响，以后就无法借贷了，另外，如果不及时还贷，银行那边也是会有记录的，以后若想在银行借贷也难。 相关法律规定 《民事...

法律咨询解答 住房公积金逐月还贷注意事项： 1、从逐月提取公积金还贷协议书生效后,由住房公积金管理中心采用报账制方式,根据贷款人上个月在委托银行的还款金额,如果上月缴存住房公积金额少于其上月应还款本息额的,这中间的差额由贷款人在原还贷卡上补足; 2、如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划...

法律咨询解答 婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。共同还贷部分，不论是由一方用个人工...

法律咨询解答 婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。根据相关法律规定，夫妻一方婚...

法律咨询解答 按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。3、在转按揭申请通过银行审核后（审核通常需要五个工作日），且银行确认可以去还贷的当日，买方申...

法律咨询解答 按揭房过户：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。3、在转按揭申请通过银行审核后（审核通常需要五个工作日），且银行确认可以去还贷的当日，买方申...

婚姻律师收集整理了关于工伤赔偿金属于夫妻共同财产吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、工伤赔偿金属于夫妻共同财产吗 工伤赔偿款不属于夫妻共同财产。一方因工伤获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，属于夫妻一方的财产，亦即个人财产。这是因为一方工伤的补偿款，是用人单位对劳动者身体受到伤害的一种补偿，不能等同于夫妻关系...

法律咨询解答 一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。 相关法律规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买...

婚姻律师收集整理了关于民法典中离婚协议书上房产分配有效吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、民法典中离婚协议书上房产分配有效吗 民法典规定，离婚协议书对于房屋的分配，如果当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的...

法律咨询解答 婚前购房婚后共同还款，离婚时该不动产由双方协议处理。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情...