物权

律师解答债务利息率和债务资本成本的区别是：概念不同、计算方式不同、性质不同等。债务利息率是指所支付的利息费用与债务总额的比率债务资本成本，而债务资本成本是确定债权人所要求的报酬率，就是公司向债权人借钱融资所需要的成本。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人...

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。那么， 抵押权和用益物权能不能并存呢？ 一、抵押权和用益物权能不能并存？ 抵押权和用益物权可以并存。用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地...

律师解答债权人和债务人之间，欠钱的人是债务人，因为债务人是指需要根据债权人的请求为或者不为一定行为的义务人，而欠款人则需要在约定的期限内向债权人支付欠款。如果欠钱的债务人没有在约定期限内还款的，就需要违约，需要承担相应的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他...

律师解答债权人就是在债的关系中享有要求另一方也就是债务人为或不为一定行为权利的人，债权人享有的债权一般是因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利等民事行为产生的。如果双方约定的债务偿还期限届满了，债权人就可以要求债务人尽快偿还，债务人拒绝的，债权人可以选择通过诉讼的方式要求其偿还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是...

律师解答债权人的受偿顺序一般是：享有担保物权的债权人可以对担保财产优先受偿，其他的普通债权则根据到期时间受偿。按照规定个人债务应当以个人财产进行清偿，如果债务人无法按时偿还，可以主动与债权人协商分期或者延期偿还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特...

律师解答债权人和债务人的区别包括：概念不同、性质不同、法定义务不同、在债权债务关系中的地位不同等。债权人与债务人是相对的，债务人是需要根据债权人的请求为或者不为一定行为的义务人，而债权人则是享有请求债务人为或者不为一定行为的权利人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其...

律师解答债权与资产的区别为：概念不同、产生的原因不同、性质不同等。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，而资产一般是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、...

律师解答追偿权和担保物权的区别是比较大的，两者的概念、性质、产生的原因、实现的方式都不相同。追偿权是当事人在承担责任后，享有的依法向其他当事人追偿的权利，而担保物权是以担保债务的清偿为目的，以债务人或第三人的特定物或权利作为担保物，在债务人不清偿到期债务或者出现约定的情形，债权人就担保物的交换价值所享有的优先于受偿的他物权。 法律依据 《中华人民共和国民法典...

律师解答债权人和债务人之间，债务人是欠钱的一方，欠钱的债务人需要在约定的期限内向债权人偿还欠款。如果债务人没有按时偿还，就需要承担相应的民事违约责任，而此时债权人有权通过协商、调解、申请支付令或者起诉等方式要求债务人尽快还款并承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及...

律师解答债务人的还款顺序为：先偿还享有抵押权、质押权、留置权等担保物权的债权；再偿还普通债权，而普通债权一般是根据到期时间的顺序进行偿还的。债务人应当以其个人财产清偿所负债务，如果无法一次性偿还，可以与债权人协商分期或者延期偿还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他...

用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。担保物权是用益物权的对称，是指他物权或限制物权的一类。以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。那么用益物权和担保物权的特征分别有哪些？ 用益物权和担保物权的特征分别有哪些？ 担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。其特征在于: ...

律师解答离婚后房子一直没过户没有时效限制。离婚之后房屋如果已经进行了分割，分割到了其中一方的名下，那么只要能够证明这个房屋是当事人所有的就是没有时效限制的。因为房产过户是物权请求权，法律规定物权请求权没有诉讼时效的限制。但是，当事人还是需要积极履行自己的权利，尽快去办理过户。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协...

律师解答资产负债表中债权资产一般包括以下内容：应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、其他应收款等。债权资产是指在法律性质上具有资产属性的各种债权，具体形式包括：各种存款和贷款活动中，以转让货币使用权的形式形成的债权资产；各种商品交换中，以转让商品所有权的形式形成的债权资产等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权...

交付的方式伴随着交付的时间不同，交付的方式也不同。其中就包括简易交付，受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，无需再为现实交付。 网友咨询： 简易交付合同什么时候生效？ 河北昊宇律师事务所王丽律师解答： 简易交付物权自买卖合同生效时发生转移。 简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视...

律师解答追偿权担保物权的种类包括抵押权、质押权、留置权等权利，担保物权是以确保债务清偿为目的，而于债务人或第三人的特定物或权利上所设定的权利。根据法律规定，当债务人不能按时偿还债务的时候，担保物权人可以对担保的财产优先受偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合...