物业管理费

法律咨询解答 1、请看清楚你购买的小区地下室的产权性质如果没有产证的，属于什么性质的空间，一般这类的不用缴纳物业管理费如果有产权，但是因为建筑层高不足1.2-16（记不清了，有个限定高度的）物业费减半征收。2、物业管理费是是当初业主委员会同物业管理企业签订的物业管理合同里面约定了物业管理费的收费金额（一般依据产证面积征收） 相关法律规定 《物业服务收费管理办...

法律咨询解答 物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。 其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。 相关法律规定 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条、第十二条

法律咨询解答 物业管理费的标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，一方如果擅自变更，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。物业管理费的调整，必须要符合相关要求，比如入住率，业主大会的通过率来确定的，不是想涨就涨。...