权属

律师解答房产赠与子女的，子女需要交纳的费用：1、一般交纳百分之三至百分之五的契税。2、经过公证的房产赠与所产生的公证费用。3、赠与房屋价值的评估费用。4、办理房屋所有权转移的房屋所有权证登记费。5、法定的其他费用。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《中...

当我们着急用钱，可以向银行借款，但是有时需要进行抵押，以此来保障债务的履行，那么，土地承包经营权能抵押吗？如果可以需要什么条件？ 一、土地承包经营权能抵押吗？如果可以需要什么条件？ 土地是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式，如果是通过家庭承包方式取得则不可以抵押，但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，经发包方同意，则可以抵押。但要符...

律师解答只有土地使用证，没有房产证，不能过户。下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；其他。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产，不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定...

律师解答网络诈骗赃款能追回，但概率较小。赃款权属明确的，应当发还被害人；权属不明确的，可按被骗款物占在案财物总额的比例发还被害人。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔。 法律依据 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条案发后查封、扣押、冻结在案的诈骗财物及其孳息，权属明确的，应当发还被害人；权属...

律师解答网络诈骗一般在结案一个月内退赃。案发后查封、扣押、冻结在案的赃款，权属明确的，应当发还被害人。犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。 法律依据 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条案发后查封、扣押、冻结在案的...

律师解答网络诈骗赃款一般在结案一个月内退还。退还情形：冻结账户内仅有单笔汇（存）款记录，可直接溯源被害人的，直接返还被害人；有多笔汇（存）款记录，按照时间戳记载可以直接溯源被害人的，直接返还被害人；其他。 法律依据 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条案发后查封、扣押、冻结在案的诈骗财物及其孳息，权属明确的，...

律师解答银行拿走他项权证后三个工作日内放款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起７日内...

律师解答通过遗嘱继承遗产的，一般不需要交税。我国法律没有遗产继承税，继承遗产时，原则上是不收税的，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应税费。继承死者的土地、房屋权属的，免征契税，按0.05%税率缴纳印花税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用...

律师解答当事人继承遗产的，一般不需要缴纳个人所得税。我国目前还没有征收遗产税，因此继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，因为房屋要过户，所以需要缴纳契税以及其他税费，但如果是通过法定继承的方式继承的房产，免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办...

律师解答继承房子遗产税尚未开征。目前继承房子需要缴纳税费的是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学...

律师解答目前继承房子需要缴纳的税费是：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时，需要缴纳20%的个人所得税。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施...

律师解答目前我国尚未开征遗产税，对于房屋，如果是法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承的，不用缴纳契税，非法定继承人则需要缴纳契税。除此之外，还需要缴纳一些费用，包括：评估费、公证费和少量的印花税，具体收费标准还要以房屋所在地的房地产管理部门和公证处的标准为准。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第六条有下列情形之一的，免征契税：国...

律师解答县级以上人民政府或者国务院授权林业部有撤销林权证的权利。土地改革后营造的林木，按照“谁造林、谁管护、权属归谁所有”的原则确定其权属。土地改革前有关林木、林地权属的凭证，不得作为处理林权争议的依据或者参考依据。 法律依据 《林木林地权属争议处理办法》 第六条县级以上人民政府或者国务院授权林业部依法颁发的森林、林木、林地的所有权或者使用权证书，是处理林权...

律师解答公安立错案的责任为：如果构成严重后果，致使错案中受害人遭受重大损失的，可能构成犯罪，依法承担相应的刑事责任；如果尚不构成犯罪，应当追究相关人员的行政责任，包括党纪政纪处分，行政方面的处分等。 法律依据 《中华人民共和国测绘法》 第四十八条县级以上人民政府测绘地理信息主管部门应当对测绘单位实行信用管理，并依法将其信用信息予以公示。 《中华人民共和国测绘...

律师解答网络诈骗能追回来，但困难度较大。追回困难度较大的原因包括调查取证困难、犯罪成本低、破案时间比较长等。诈骗财物及其孳息追回后，权属明确的，应当发还被害人；权属不明确的，可按比例发还被害人，但已获退赔的应予扣除。 法律依据 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第九条案发后查封、扣押、冻结在案的诈骗财物及其孳息，...