损失

律师解答签订承包合同后违约的，一般按照双方预先确定的违约金进行赔偿，双方没有预先约定的可以根据实际损失进行赔偿，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

一房多卖是指出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人。那么，开发商一房多卖，能不能要求其赔偿损失？ 一、开发商一房多卖，能不能要求其赔偿损失？ 如果遭遇一房多卖的情形，购房方可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失，甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同订立后，出卖人又将...

在拆迁的时候一些人会当“钉子户”，为了获得更多的赔偿迟迟不同意拆迁，于是最后拆迁方在忍无可忍的情况下就会进行强制拆迁。拆迁户在看到自己的房子被强制拆迁之后，就会索取更多的经济赔偿。 网友咨询： 强制拆迁的补偿标准是怎样？ 国浩律师（贵阳）事务所鲁茜律师解答： 房屋被合法强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认...

车险分为交强险和商业险，交强险是强制购买的，而商业险是自愿购买的。商业险又包括车损险、第三者责任险等。 网友咨询： 车被冰雹砸坏，保险赔不赔呢？ 浙江中行律师事务所贺海港律师解答： 冰雹是自然灾害之一，属于商业车险责任范围，保险会进行赔偿。 车辆损失险指保险车辆遭受保险责任范围内的自然灾害（不包括地震）或意外事故，造成保险车辆本身损失。大多数保险公司的车辆损...

玩忽职守罪是指国家机关工作人员严重不负责任，不履行或不认真履行职责，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。 网友咨询： 对于玩忽职守罪应当如何认定？ 北京中银（南京）律师事务所王灿律师解答： 认定玩忽职守罪，应当坚持主客观相统一原则。 玩忽职守罪在客观方面表现为国家机关工作人员违反工作纪律、规章制度，不履行职责义务或者不认真履行职责义务，致使公共财...

律师解答租赁合同单方面违约的赔偿：如果当事人有约定违约责任的，按照约定进行责任承担；如果没有约定的违约责任的，按照其违约给当事人造成的损失进行赔偿。根据法律规定，因违约造成的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典...

律师解答店铺合同没有到期被解除的可以请求对方因其解除合同所造成的损失。根据法律规定，因违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应...

律师解答租门面甲方违约的赔偿由租赁双方自行协商确定。如果当事人约定违约金的，当约定的违约金低于或者过分高于因违约造成的实际损失时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构申请予以适当增加或者减少。如果当事人没有约定违约金的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当包括对方的直接损失和履行合同后的可得利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方...

律师解答签了合同反悔的，其违约金按照合同的约定进行计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 法律依据 《中华人民共...

律师解答合同中违约条款金额根据合同当事人之间的约定进行计算。根据法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果当事人没有约定违约金的，一方违约的，并且没有造成损失的，可以要求其承担继续履行合同的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时...

律师解答一年半没有签订合同的赔偿根据当事人是否有违约行为，如果其存在违约行为的，并且守约方有证据证明其合同关系的存在，守约方可以向让人民法院提起诉讼，请求其承担继续、赔偿损失或者采取补救措施等违约责任。如果因违约造成一方当事人损失的，其损失赔偿额应当包括对方的直接损失和履行合同后的可得利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行...

律师解答租赁合同违约方不一定能解除合同。根据法律规定，只有当合同法律上或者事实上不能履行；或者债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高或者债权人在合理期限内未请求履行的，违约方可以向人民法院请求解除合同，但是不影响违约责任的承担，即违约方仍需要对守约方承担违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务...

律师解答部分履行的合同能解除。根据法律规定，当事人可以协商解除，或者当约定的解除合同的事由出现时，当事人也可以解除合同。如果当事人履行部分后解除合同给对方造成损失的，对方有权要求其承担违约责任或者赔偿损失，损失赔偿额应当包括直接损失和履行合同后的可得利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除...

律师解答租赁期未满解除合同的赔偿根据当事人之间的约定进行赔偿。如果当事人约定一方在履行期限未届满时要求解除合同的，其应当向对方支付一定数额的违约金。当一方在合同租赁期限未届满解除合同时给对方造成损失的，另一方当事人有权要求其承担赔偿损失责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

律师解答不履行合同义务不属于违法行为，属于违约行为。当一方当事人违约造成对方损失的，如果合同没有约定违约金的，当事人可以要求其赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或...