抵押物

依据《民法典》规定，抵押人的抵押物不足以清偿抵押债务的，抵押人权抵押财产价值为限承担责任，超出部分债务由债务人承担。抵押人承担抵押责任后，有权向债务人追偿。 网友咨询： 抵押物的价值不够清偿到期债务怎么办？ 北京德和衡(苏州)律师事务所郭睿律师解答： 抵押物不够还款是处理方式需视情况而定，具体如下： 1、抵押物不够还款，由债务人清偿剩余部分； 2、债务履行期...

法律咨询解答 担保中心作为保证人,要求借款人提供相应的反担保,其目的是为确保担保债权能够顺利实现,担保中心通过对抵押物的权利主张,保证担保中心资金的安全,从而保证更广大贷款购房人的担保需求。如果没有反担保,担保中心就无法对抵押物主张权利,担保中心认可的反担保抵押物的范围:反担保抵押物可以是本次贷款所购住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前,担...

法律咨询解答 1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率（放款额／抵押物评估值）倒推出抵押物应达到的评估总价值．2、对咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的评估单价，然后再根椐算出的抵押物应达到的评估总价值除以评估单价计算出所需的抵押物的面积数．3、要根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区...

法律咨询解答 质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质押权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置；对...

法律咨询解答 抵押和质押的区别有哪些：质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决...

法律咨询解答 抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定...

法律咨询解答 所谓的“裸条贷”是明显不合法。1、贷款利率明显超过国家规定的标准。这种裸条借贷双方约定的利息一般都超过年利率36%，属于违法的高利贷。2、抵押物是人体裸照，不符合法律规定。“裸照”不能作为“合法”的抵押物。 相关法律规定 《中华人民共和国担保法》

法律咨询解答 抵押物可以直接执行给债权人。1、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。2、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四百一十条、第四百一十三条

法律咨询解答 二次抵押车不还款的，抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；已经登记的的优先于未抵押登记的；双方均为登记的为顺序相同的，按照债权比例清偿。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。 相关法律规定 《民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

借贷纠纷律师收集整理了关于张千帆诉王世涛借款纠纷一案的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 案情简介甲某与乙某是多年的同事，都离开原单位自谋职业，两人先合伙做生意。 后甲某因其他原因不愿继续合伙做生意，乙某说生意还行，愿意一个人继续做下去，但缺乏资金，要甲某借钱给其继续经营，愿意还本付息。 甲某认为该生意有利可图，且两人关系较好，...

关于私自变卖抵押物是否构成犯罪？的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。 一、私自变卖抵押物是否构成犯罪? 1、私自变卖抵押物一般情况下是不构成犯罪的，变卖银行抵押的财产一般不构成犯罪。抵押期间抵押人转让抵押物的，没有通知银行的情况下，转让行为对银行无效。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，...