抵押权

律师解答当事人以租赁的车辆抵押的，可能会被该车辆的所有权人起诉，按照规定当事人应当以自己有权处分的财产进行抵押。行为人呢以租赁的车辆进行抵押的，该抵押一般是无效的，如果行为人因该行为取得了一定财产的，则应当将所得的财产予以返还。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务...

抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。那么，同一财产上有两个抵押要怎样处理？ 一、同一财产上有两个抵押要怎样处理？ 同一财产上两个抵押可以作出以下处理： 1、按照登记的先后顺序清偿，已登记的先于未登记的受偿； 2、顺序相同...

抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产,在债务人不履行债务时,依法享有的就担保的财产变价款并优先受偿的权利。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。那么， 抵押权和用益物权能不能并存呢？ 一、抵押权和用益物权能不能并存？ 抵押权和用益物权可以并存。用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地...

抵押权，是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。那么，哪些财产可以抵押？抵押权的特征是什么？ 一、哪些财产可以抵押？ （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品；...

律师解答当事人要办理转按揭贷款的，就应当由原借款人需要向银行提出申请，然后由售房人和购房人签订住房转让合同，购房人向银行提出新的贷款申请，银行审批后与购房人签订新的借款合同和抵押合同，最终银行对购房人发放贷款，终止与原借款人的合同。按照规定抵押人可以在抵押期间将抵押财产转让，但是需要及时通知抵押权人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条抵押期间...

律师解答转按揭贷款是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法律规定在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是需要及时通知抵押权人，如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权，则可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零...

律师解答债权转让后抵押权不会灭失，而是随之一并转让，因为抵押权是主债权的从权利。抵押权是指债权人就债务人或第三人提供的抵押物所享有的优先受偿的权利，法律规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保，只有在主债权转让的时候会与之一起转让。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让...

律师解答抵押权、质权以及留置权的区别为：设立的条件不同、权利的实现方式不同、标的物的范围不同、占有条件不同等。留置权和质权都是以担保物的占有及移转为要件，而抵押权不以转移占有为要件，并且抵押权和质押权是约定的，而留置权是法定的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务...

律师解答主债务的诉讼时效中断了的，抵押权不会中断。法律规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使其抵押权，如果没有行使，法院就不予保护，而抵押权人行使抵押权的情形一般是债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。《中华人民共...

律师解答不可以将租赁的车辆抵押给别人，当事人要设立抵押的，应当以自己有权处分的财产设立。如果当事人将自己所有的车辆进行抵押的，就应当与抵押权人签订相应的抵押合同，抵押权在抵押合同生效时设立，如果没有办理抵押登记，则不得对抗善意第三人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的...

律师解答抵押人死亡之后抵押权不会消灭，只要主债权没有消灭，抵押权一般就不会消灭。按照规定抵押人死亡的，其名下设立了抵押权的财产会由遗产继承人继承，当债务人不按时偿还债务的时候，债权人就可以与抵押人的遗产继承人协商将抵押财产折价，或者进行拍卖、变卖，然后以所得价款优先受偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...

有权设定船舶抵押权的是船舶所有人、船舶所有人授权的人或船舶共有人。那么，多人共有的船舶，想要设立抵押权怎么设立？ 一、多人共有的船舶，想要设立抵押权怎么设立？ 根据我国《海商法》的相关规定，船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有三分之二以上份额的共有人的同意，共有人之间另有约定的除外。船舶共有人设定的抵押权，不因船舶的共有权的分割而受影响。 船舶抵押权...

抵押权，是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。那么，想要实现抵押权，需要什么条件和程序？ 一、想要实现抵押权，需要什么条件和程序？ 抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。 2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是...

抵押、质押、留置清偿顺序是，先是留置权，之后是办理了抵押登记的抵押权，然后是质押，最后是没有办理抵押登记的抵押权。同一动产上设立了抵押权或质押权，又被留置的，留置权人优先受偿。 一、抵押、质押、留置 抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖...

抵押房屋时，要办理抵押登记后，抵押权才会设立的。如果债务人未按照规定还款，债权人可以拍卖、变卖抵押房屋，以此来还清债务，那么，房产抵押但是没登记，债权人能请求拍卖房屋受偿吗？ 一、房产抵押但是没登记，债权人能请求拍卖房屋受偿吗？ 根据我国《民法典》的规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。以城市房地产作为抵押物的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之...