房贷

随着买房的越来越多，很多人都是通过贷款的方式进行购房，在申请房贷后，只需要按照还款方式进行还款即可，不过很多人难免会遇到资金或其他问题，而想更改房贷合同，那么房贷合同可以更改吗？ 网友咨询： 房贷的借款合同能否变更？ 浙江安阳律师事务所周建雷律师解答： 《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。房贷的借款合同是可以变更的。贷款人可以根据自己...

现在很多人都有可能向银行贷款买房子，那么房子买了是买了，可是在贷款未清的过程中自己离婚了的话，没有还完的贷款应该怎么处理呢，是自己慢慢还还是和前妻一起还呢，离婚在法律上的规定是怎么样的呢。离婚时房贷还没有还清应该怎么办？ 离婚时房贷还没有还清应该怎么办？ 离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，...

房贷的数额较大，购房者贷款买房后需要按期还房贷，如果购房者出现变故，无法偿还房贷应该怎么办，如何解决呢？ 网友咨询： 买房子后贷款还不起了怎么办？ 广东国盟（南沙）律师事务所罗灵剑律师解答： 1、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办...

法律咨询解答 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数...

法律咨询解答 借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户最近半年的银行流水对账单。向银行申请贷款：房屋贷...

法律咨询解答 第一，信用卡是银行发放的，银行会根据客户使用状况作出信用记录，所以逾期还款会影响信用卡的使用；第二，逾期的次数和还款时间不同，对将来能否继续使用影响也不同；第三，通常情况下，用户在一年之内，逾期还款次数2次左右，仍能正常还贷，但银行会增加房贷利率并且降低个人贷款额度；第四，逾期还款在一年之内逾期三次及三次以上则会出现房贷申请被拒的情况；第五，如...

法律咨询解答 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮...

法律咨询解答 离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。(二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况：1、于婚前付款买房一方名下。2、于夫妻双方名下。《民法典》第一千零八十七条【...

法律咨询解答 1、进入个税app首页，点击其中的“住房贷款利息”，进入填报工作，软件也会提示你需要准备什么材料。2、开始填报后第一步是填写个人基本信息和房贷信息。个人信息会自动调取注册时候的信息，房贷信息需要自己根据房子的买卖合同上面的填写。3、接着填写详细的房贷信息，包括扣除年度、房子贷款方式，选择贷款方式后，会要求填写贷款方式详细信息，这里以住房公积金贷...

法律咨询解答 贷款逾期会怎么样可以参照下列内容：1.产生罚息，加收50%的利息虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不同，比如花旗银行，会在原利率的基础上加收50%的利息，一些小贷公司收取的违约金可能会还要...

法律咨询解答 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，华律网最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。 　　同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。 　　第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶...

法律咨询解答 今年8月，全国首套房贷款平均利率保持上涨，达到5.69%，环比上升0.35%，同比上升11.13%，为连续20个月上涨。“以最新首套房贷利率5.69%贷款100万元、30年等额本息还款计算，总支付利息大概需要109万元，要比去年同期多还13万元利息，购房者的还贷压力增加是十分明显的。”业内专家告诉记者，目前嘉兴大部分银行的首套房贷款利率都是基准...

借贷纠纷律师收集整理了关于欠房贷3个月没还被执行怎么办的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、欠房贷3个月没还被执行怎么办 1、延长贷款期限: 如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。 银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期...

借贷纠纷律师收集整理了关于债务人欠钱不还算不算诈骗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、债务人欠钱不还算不算诈骗 欠钱不还是否属于诈骗，根据实际情况而定。 如果以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为为诈骗罪。 欺诈行为使对方产生错误认识，对方产生错误认识是行为人的欺诈行为所致;即使对方在...

法律咨询解答 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税，扣除期限最长不超过20年。该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”，这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。但在实际操作中，由于房贷利率动态变化较大，因此认定标准存在差异，购房者应该及时与自己的房贷...