房屋交易

律师解答网签需要的材料有：身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录，非本市户籍的需提供居住证，认购书，定金收据，银行卡。贷款买房网签，除上述外，一般需要携带与贷款相关的资料。 法律依据 《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监...

律师解答撤销网签后一般在30日内退款。买受人与出卖人应进行平等协商，协商一致填写撤销网签备案申请表，携带各自的身份证、房产合同到当地房管局申请撤销网签、注销合同登记备案。 法律依据 《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核...

法律咨询解答 契税：成交价或评估价（高者）×1.5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；根据新规定，购房契税应按如下标准交纳：1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1.5％进行缴纳。3、交易的房产建筑面积在144平米以...

法律咨询解答 房产网签的流程：网上签订购房合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。 相关法律规定 《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条，加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。