律师解答不动产投资有三类：1、按投资主体的不同，分为国家投资、企业投资、个人投资；2、按投资方式的不同，分为直接投资、间接投资；3、按投资项目的不同，分为地产投资、住宅房地产投资、商业房地产投资、工业房地产投资。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问...
