工程

挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人(个体工商户和其他有经营行为的自然人)为挂靠人。承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。 一、哪些情况属于挂靠？ 存在下列情形之一的，属于挂靠： 1、没有资质的单位或个人借用其他施...

分包，是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，那么，建筑工程想要合法分包，应当具备哪些条件？ 一、建筑工程想要合法分包，应当具备哪些条件？ 1、按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。 2、分包单位应当具有相应的资质条件。 3、专业工程分包除在施工总承包合同中有约...

我们知道，建筑工程的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，不然可能会存在安全隐患，那么，建筑工程的质量不符合要求，应该如何处理？ 一、建筑工程的质量不符合要求，应该如何处理？ 1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。 2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。 3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但...

建筑工程合同应当采用书面形式的合同，建设工程施工合同往往标的较大，内容较多，履行的期限也很长。采用书面形式可以明确合同各方的权利义务，可以起到预防纠纷的作用。 网友咨询： 建筑工程合同签署应当采用何种形式？ 云南浩亚律师事务所李福德律师解答： 根据《民法典》的规定建设工程合同应当采用书面形式的合同。 建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程...

在处理工程建设质量纠纷时，当事人若是无法协商处理的，也可以通过仲裁、诉讼等方式解决。竣工验收的程序内容要有工程勘查、工程验收组的工程档案资料等内容。 网友咨询： 工程验收合格后出现质量问题谁来负责？ 广东大同（深圳）律师事务所李荣凤律师解答： 工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工...

律师解答对于多付的工程款，审计应责令积极退回多付的工程款，工程款已被其他情况专用的，可以增加工程，不能解决的，需要作出可行的还款计划，早日偿还。工程结算审计，是总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所开展的审查监督活动。 法律依据 《建设工程价款结算暂行办法》 第十一条工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包...

随着社会的发展，越来越多的工程质量事故频繁发生，成为危害人生命的隐形杀手，工程质量事故是指由于建设管理、施工、材料、设备等原因造成工程质量不符合规程等影响使用寿命和对工程安全运行造成隐患及危害的事件。 网友咨询： 建筑工程施工过程中出现事故谁负责？ 北京市众贺律师事务所贾学峰律师解答： 工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承...

挂靠，是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。那么，对认定有挂靠行为的施工单位，应该如何处罚？ 一、对认定有挂靠行为的施工单位，应该如何处罚？ 1、违反规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处...

私人承包工程合同不合法应认定无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，具备企业法人资格和建筑业从业资格，个人不具备相关条件不能成为承包方。 网友咨询： 个人签署工程承包协议是否违法？ 律师解答： 个人签署工程承包协议不合法，该协议属于无效协议。 建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。个人没有资格成为承包...

土地是属于国家或集体的，对于土地的权利处分，都需要进行法定程序，否则就是违法行为。那么非法转包的情形有哪些呢? (一)承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的; (二)承包单位将其承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的; (三)施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管...

建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 网友咨询： 建筑工程分包的怎么算违法？ 湖南朝元律师事务所杨涛律师解答： 建筑工程施工违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 存在下列情形之一的，属于违法分包： （一）承包单位...

律师解答非建筑劳务转包三次不合法。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为，无效。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的...

律师解答没有劳务分包资质可以接活，但不能接承包劳务分包的活。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。承包单位违法进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，...

律师解答工程重大安全事故罪的认定如下：1、主体为建设单位、设计单位或者是施工单位及工程监理单位；2、主观方面表现为过失；3、侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度；4、客观方面表现为违反国家规定降低工程质量标准、造成重大安全事故的行为。 法律依据 《中华人民共和国刑法》 第一百三十七条建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降...

律师解答劳务分包不能再分包。禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司止主体工程专业分包，主体工程的完成具有排他性、不可替代性。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。 法律依据 《中华人民共和国建筑法》 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包...