城市规划

生活中，一些地区为了城市规划会进行房屋拆迁，房屋拆迁后会进行补偿，但是房屋拆迁一般是需要一些证明材料的，像是房产证之类的，但是有些人没有房产证，那么，房屋准备拆迁，没有房产证怎么补偿？ 一、房屋准备拆迁，没有房产证怎么补偿？ 房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房...

法律咨询解答 xx城乡规划局： 我公司(个人)于年月日在xxx县国土资源管理局举办的国有土地使用权拍卖(或挂牌)出让活动中，竞得×××位置土地一块，用地面积××m2，容积率××，建筑密度××，总建筑面积××m2，现将进行建设，要求办理建设用地规划许可...

法律咨询解答 依据我国土地管理法的规定，对国有土地进行划拨的，需要县级以上的土地管理部门进行审批。下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地。城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》

法律咨询解答 违章建筑本就违法，因此不论多久都可以依照程序拆除，不存在时间问题。依据我国相关法律的规定，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人...

法律咨询解答 违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。另外《城市规划法》还规定：“限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其它措施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正并处...

法律咨询解答 （一）建设项目符合城乡规划;（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提...

律师解答施工许可证办理的前提是：1.用地批准手续已办理，建筑施工企业已确定，建设资金已落实；2.具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；3.城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。 法律依据 《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建...

律师解答施工许可证需要施工组织设计。在城市规划区的建筑工程，应当已经取得规划许可证，有满足施工需要的施工图纸及技术资料，有保证工程质量和安全的具体措施。 法律依据 《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确...