商品房销售

法律咨询解答 依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 《商品房销售管理办法》第十八条: 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承...

法律咨询解答 交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料：1.《建设用地规划许可证》;2.《建设工程规划许可证》;3.《国有土地使用证》;4.《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证);5.《商品房销售(预售)许可证》;6.《商品房质量保证书》;7.《商品房使用说明书》。 相关法律规定 《商品房销售管理办法》第三十二条、第三十三条

法律咨询解答 购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。 相关法律规定 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。