名字

在房产证没有下来的情况一般是不可以办理房产证的加名手续的，因为房产证加名手续的必备材料就是房产证原件，所以只能等房产证办理下来之后再添加配偶的名字。房产证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 一、房产证上如...

法律咨询解答 签合同不是用自己名字签的是否可以，应当看具体情形。如果签合同使用的名字与身份证记载的名字不相符，但合同中使用的名字能够被一般人识别是你本人、或者是你经常使用的名字，那么该合同仍然是有效的。 相关法律规定 《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

法律咨询解答 可以加名字，但是相对比较麻烦，流程如下： 向银行申请增加共有人还款； 银行同意后带上产权证； 到房管局办理注销抵押手续； 办理增加名字； 产权证拿到后在重新办理抵押； 名字增加完毕； 不过贷款中增加名字比较麻烦，根据银行的情况来看的。 相关法律规定 《房屋登记办法》第三十六条｜http://m.66law.cn/tiaoli/1031.aspx

法律咨询解答 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。...

法律咨询解答 如果房产有贷款，则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以，如果房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款。 相关法律规定 《房屋登记办法》第四十六条、第三十七条

法律咨询解答 房产证是父亲的名字，可以加上孩子的名字。但是需要父亲房产过户给儿子，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》

法律咨询解答 1、孩子的出生证上的名字一般是不能改的。如果是刚出生的宝宝，可以在出生3个月内，到生产的医院换取正式出生证明时更改。正式的出生证明上面的名字是孩子的正式名字，一经打印很难更改。 2、因为出生证明是有编码的，普通人员无法更改，而且申请改写过程十分麻烦，可以在给宝宝上户口的时候更改孩子名字。在用出生证明办理上户后，然后在办理名字变更时，不想用的出生...

法律咨询解答 关于回迁房名字变更的政策，回迁协议上的名字是不能够进行更改的，毕竟国家目前也并未对于这些也是没有做出有关政策的规定的。如果说是想将回迁房房产证上面的名字变更的话，那么只有是通过三年后房产交易的方式，才能够做出变更的。所以说在当初签订回迁房协议的时候，是一定要做到十分慎重的，以防日后遇到麻烦纠纷。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》...

法律咨询解答 房产证加名是个很复杂的事情，因此产生的纠纷也很多。很多人都知道怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的，复杂程度也并不相同。一般可以分为三种情况。房产证加名分三种情况流程及费用详解一、有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产...

法律咨询解答 1、房产婚后加名： 夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。 2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，...

法律咨询解答 （一）、本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。（二）、准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张户口登记内容变更申请表空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。（三）、将户口登记内容变更申请表拿到所在的村委会（乡镇）或居委会...

法律咨询解答 房产证加名字费用如下：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。其实，房产证...

法律咨询解答 可以。全款购买房屋的，房屋写谁的名字由购买者协商解决，如果是夫妻共同财产购买的，原则上写双方的名字，但如果双方协商同意的，可以只写一方的名字。 相关法律规定 《中华人民共和国婚姻法》第十九条

法律咨询解答 汽车上牌时最好名字跟发票一致。因为根据《中华人民共和国机动车登记办法（公安部令第56号）》第二章注册登记第5条要求登记时携带机动车来历凭证。因此名字和购车发票的名字一致可省去麻烦。 相关法律规定 《中华人民共和国机动车登记办法》

法律咨询解答 目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。一、只写男方或女方的名字；二、写“准夫妻”二人的名字；三、写父母的名字；四、写男方及其父母的名字；五、写双方父母和“准夫妻”的名字；可根据自身家庭和对方的实际情况选择适合的方案。 相关法律规定 《婚姻法若干问题解释(二)》