卖房

法律咨询解答 小产权房一房二卖是否涉嫌诈骗，需根据具体情况分析处理：一、如果卖房方以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，一房二卖的，则卖房方的行为构成诈骗；二、不符合上述情况的，卖房方的行为不构成诈骗。 相关法律规定 《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，...

法律咨询解答 精神病人卖房需要满足卖房的资料，由于特殊人群，需要有监护人陪同人还需要有见证人，才能卖房的。卖房需要卖方满足1.房产证原件和复印件；2.身份证原件和复印件；3.原始购房协议原件和复印件；4.户口本原件和复印件；5.已婚需要提供结婚证原件和复印件；6.已婚需要提供共有人同意出售意见书。7.由于特殊人群需要满足监护人的身份证以及签字。 相关法律规定...

法律咨询解答 《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。”合同中既然约定了卖房人在一定期限内迁出房屋相关户口的义务，如果卖房人逾期迁出房屋内户口，您可以起诉要求卖房人承担违约责任。依据合同约定，向卖房人主张违约金。但是户口迁移是公安机关户籍管理的职权，不属于法院民事案件处理的范围。因此，您要求判令户口迁走的诉讼请求不会得到法院支持。 相...

法律咨询解答 购买小产权房屋交的定金能退。因为小产权房买卖是不合法的，买卖合同是无效的。所以，买小产权房交的定金，如果不想买了，是可以要回来的。如果卖房人不退还定金，购房人可以向法院起诉，法院会判决合同无效，卖房人返还定金。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条、第一百五十七条、第五百八十七条