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律师解答地库被水淹了物业不一定有责任赔偿。如果是暴雨这种天灾，人为不可以控制的，属于不可抗力，但是对于它造成的损失并不是不可以提前预防，物业公司应当及时对建筑物的共有部分包括小区道路、供排水设施进行检修，如果物业未尽维修、养护、管理职责，那么其对损害的发生就应承担相应的责任。但是如果是不能控制的，并且物业已经尽了一定的防护义务，物业可以不用承担责任。 法律依...

律师解答室内被盗物业公司不一定要承担责任。室内被盗被盗物业需不需要赔偿根据具体情况确定，如果是因为物业服务人员的玩忽职守，没有及时的履行安全防范义务而导致室内被盗的，即可以要求物业公司承担赔偿责任；如果物业人员已经履行安全防范义务，其业主室内被盗所造成的损失，物业则无需承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条物业服务人应当按照约定和...

律师解答顶楼漏水的解决归物业负责。顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位，其出现损坏导致漏水的，在防水质保期内应由房屋建筑建设单位或物业管理单位进行维修；物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修。如果房屋超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性...

律师解答业主在小区被砸伤物业不一定有责任。如果物业已经按照约定妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，并且采取了合理措施保护业主的人身、财产安全的，业主被砸伤的，物业不用承担责任。如果物业没有进行物业管理区域内的安全防范工作的，导致业主受伤的，其需要对业主承担赔偿损失的违约责任。 法律依据 《中华人民共...

法律咨询解答 有的。根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第二十二条网约车应当在许可的经营区域内从事经营活动，超出许可的经营区域的，起讫点一端应当在许可的经营区域内。 相关法律规定 《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第二十二条

法律咨询解答 购房证明有限期为180天。非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。 相关法律规定 《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的补充通知》第一条

法律咨询解答 限购。实施区域限购限贷，限购范围为以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。 非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房...

法律咨询解答 如果限行时间开始的时候已经在限行区域内了，还在路上开，被拍照的话罚款一百不扣分；如果限行时间开始后从限行区域外进入限行区域内，罚款一百扣三分。 相关法律规定 《道路交通安全法》第三十九条、第九十条

法律咨询解答 如果限行时间开始的时候已经在限行区域内了，还在路上开，被拍照的话罚款一百不扣分；如果限行时间开始后从限行区域外进入限行区域内，罚款一百扣三分。 相关法律规定 《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条