动产

交付的方式伴随着交付的时间不同，交付的方式也不同。其中就包括简易交付，受让人在动产物权变动前已先行占有该动产的，无需再为现实交付。 网友咨询： 简易交付合同什么时候生效？ 河北昊宇律师事务所王丽律师解答： 简易交付物权自买卖合同生效时发生转移。 简易交付是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视...

律师解答租赁合同不可以行使留置权。留置权是严格的法定权，只有法律规定的情形才能适用留置权。留置权的设立和先行使，必须依照法律规定，当事人不得自行约定留置。留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系，而且一方占有他方财产，只能是依照合同合法占有对方的财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有...

律师解答欠钱法院不一定直接拍卖房子。债务人欠债不还的，经判决后还是不肯还钱，借款人可以向法院申请强制执行；法院对房屋进行拍卖时要看房屋是不是债务人唯一的住房而定，如果是生活必须的住房，只能进行查封而不能拍卖。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押...

律师解答善意取得不是仅适用于动产物权的，也可以适用于不动产物权。善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法...

律师解答动产物权的变动以交付为要件，部分动产物权的变动以登记为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百二十五条船舶、航空器和...

律师解答动产物权的变动一般以交付为要件。但船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如金钱、有价值的物品等，物权的变动上一般遵循交付主义，法律另有规定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的...

律师解答动产物权的变动，一般是以交付为条件，但是船舶、航空器和机动车等的物权的变更，未经登记，不得对抗善意第三人。我国法律规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》 第二百二十五条船舶、航空...

律师解答查封车上高速一般不会被拦。法院查封机动车，一般是向车管所送达裁定书，查封机动车登记手续，禁止车主转让车辆，不影响车主正常使用车辆。查封车辆自动解封的时间是财产保全期限过了，如果对方没有提出续封的申请，就会自动解封。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在...

法律咨询解答 是的。依据我国相关法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第三百零一条

法律咨询解答 质权包括动产质押和权利质押。(一)动产质押：是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。(二)权利质押：一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2、依法可以转让的股份、股票;3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产担保。4、依法可以质押的其他权利。...

法律咨询解答 根据我国民法典的规定，质权分为动产质权和权利质权，只有符合规定的动产和权利才能进行出质，因此房屋的使用权不能出质，具体如下：1.《中华人民共和国民法典》第四百二十五条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质...

法律咨询解答 无产权证的房子法院是可以拍卖的。根据法律规定，虽然房子没有产权证，只要通过其它证据能证明其产权归属，就是可以拍卖的，但是要事先告知房屋买受人事实和情况。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第...

法律咨询解答 房屋是不可以作为质押财产的，只有权利质押和动产质押。《民法典》第四百二十五条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。”第四百四十条规定：“债务人或者第三人有权...

法律咨询解答 符合下列情形的，受让人取得该不动产是善意取得的：（一）受让人受让该不动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所...

法律咨询解答 质权人有动产优先受偿权。《民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。第四百二十六条【禁止质押的动产范围】法律、行政法规禁止转让的...