付方

律师解答两个人婚前买房与婚后买房的区别在于：一方婚前买房，以个人财产支付首贷，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下的，如果双方协议不成的，一般房子归首付款一方，然后由其按照市价将另一方还贷部分以及增值部分进行补偿。婚后买房的，无论登记在谁名下，离婚时，房子的归属可以由双方协议，协议不成的，法院可以按照竞价的方式判决，也可以拍卖房产对拍卖款作分割...

律师解答按揭房在离婚案中若是未取得或尚未完全取得所有权的房屋，协商不成的法院一般只会判决归一方使用，取得所有权后有争议再行起诉，如果已取得产权，房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。 法律依据 《中华人民共和...

法律咨询解答 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 相关法...

法律咨询解答 夫妻共同居住公房承租权的分割方法具体如下：1、如果夫妻之间所争议的房屋面积较大，可以隔断分开的，分别承租；2、有条件的单位和个人，由房地产部门和单位另行解决；3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行经济补偿。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个...

法律咨询解答 计算方式：个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房。 契税支付方：买方。征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%；90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%；户型面积144平方米，...

法律咨询解答 婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。一方婚前买房，婚后共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十二条

法律咨询解答 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿...

法律咨询解答 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进...

法律咨询解答 根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 相关法律规定 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条

法律咨询解答 离婚拖欠抚养费不给的，直接抚养孩子的一方可以向法院提起诉讼要求支付方支付抚养费；如果双方是诉讼离婚，法院已经判决了抚养费如何支付的，则直接法院孩子的一方可以直接向法院申请强制执行，法院会采取相应的措施执行支付方的财产来抵扣抚养费。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用...

法律咨询解答 彩礼钱一般是属于女方个人财产的。但有特殊情况的除外。且离婚时，如果存在双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难等情形之一，则支付人有权主张返还彩礼。【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。【延伸知识】：离婚后彩礼返还双方登记...