人防

近年来，就房地产开发项目中规划具有人防性质的地下车位权属登记及权属转移等问题，引起了很大争议。 网友咨询： 人防性质的地下车位，产权属于谁？ 河北金房律师事务所杨沙律师解答： 国防资产属于国家所有。人防车位用于国防目的，应属国家所有，但使用权、管理权和收益权属于投资人。 《中华人民共和国人民防空法》规定，国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。...

法律咨询解答 露天车位属于全体业主；未计入公摊面积的地下车位产权属于开发商；小区建筑区划内规划建设的车位属于开发商；人防工程车位，这种车位具有一定的特殊性质，一般来讲就是属于人防工程，关于产权的情况并没有具体的说法。 相关法律规定 《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

律师解答建设项目审批部门有：规划部门、发改委、土地部门、环保部门、建设主管部门、招投标管理部门、资金管理部门等。具体如下：建委对政策性审查和面积审核，规划对设计成果的规划复核，消防对消防专项设计的审查，人防对应建人防的面积审查、人防工程技术审查，市政对项目内给排水管网与市政管网的衔接、中水回收利用的审查，卫生对二次供水和涉及卫生设施的公建项目进行审查，园林对...