不可抗力

法律咨询解答 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常以自然灾害、战争、罢工等为其适例。不可抗力导致不能履行合同、不能实现合同目的的法律效果是部分或者全部免除责任、解除合同。情势变更是指合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，实...

法律咨询解答 隐名股东可以通过签订股份转让协议转化为显名股东。但是首先须征得公司其他股东的过半数同意。步骤如下：1、公司召开股东会(股东大会)，通过决议，允许当前显名股东将股权转让给隐名股东。同时，其他股东出具放弃优先购买权声明；2、隐名股东和显名股东签订股权转让协议；3、隐名股东到当地税务部门办理税务登记(印花税在地税部门，所得税个人在地税部门，单位在国税...

法律咨询解答 合同中的不可抗力条款约定如下：由于“不可抗力”属于法定免责条款，当事人即使未在合同中约定不可抗力条款，在符合条件的情况下，均不影响直接援用法律规定，主张不可抗力免责。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、...

具体有以下的规定： 1、合同需要在以下情形才能被认定为无效：合同当事人通谋虚伪的、恶意串通损害他人合法权益的、违反法律强制性规范的、违反公序良俗的、无民事行为能力人独立签订的； 2、合同无效是自始无效，即从合同的订立之初就归于无效，可以向人民法院请求确认合同的效力，若请求撤销合同，经法庭审理认为无效的，应当判决无效。 【法律依据】 《民法典》第一百四十八条，...

因疫情影响延期交房不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日的时长日期，也可以由开发商和购房者协商约定。若延期交房不可避免，开发商应及时向购房者发布因疫情导致延期交房的书面通知，并收集延期复工、要求企业停工的官方通知文件，一定要提前通知业主。若开...

律师解答由于疫情，旅游合同不能履行的，费用可以退还。疫情属于不可抗力，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。合同解除后，旅行社应当退还费用。但如果双方协商一致更改合同履行时间的，则不需要退钱。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取...

律师解答租户在租房期间发生水灾双方各担损失。水灾属不可抗力因素，由此造成的损失应由租赁双方各自承担，房东承担房屋、家具损失，房客承担物品、行李损失。 法律依据 《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应...

律师解答租房意外死亡跟房东一般没有法律关系，房东未尽合理安全保障义务的除外。意外事件属于不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。 法律依据 《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另...

律师解答税务稽查审理期限为自立案之日起90日内。案情复杂需要延期的，经税务局局长批准，可以延长不超过90日；特殊情况或者发生不可抗力需要继续延期的，应当经上一级税务局分管副局长批准，并确定合理的延长期限。 法律依据 《税务稽查案件办理程序规定》第二条稽查局办理税务稽查案件适用本规定。第四十七条稽查局应当自立案之日起90日内作出行政处理、处罚决定或者无税收违法...

律师解答建设工程台风损失的处理是：台风属于不可抗力事件，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。 法律依据 《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗...