二手房定金合同有效期是多久要看双方的具体约定，按照双方签订的定金协议或者合同确定定金的有效期。
定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。
【辟谣】
买二手房一定要先交定金？
真相：不是
解析：
法律对于买二手房交定金没有明确规定，是否交定金由买卖双方自行约定。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
【提醒】
买二手房交定金要注意哪些问题？
买二手房交定金要注意以下这些问题：
1、核实房主的身份。
2、核实产权共有情况。
3、核实房屋是否有纠纷。
4、核实房屋是否正在出租。
5、交定金一定要签协议。
《中华人民共和国民法典》第一百六十条、第四百七十条
微信扫一扫
法律咨询解答 反担保合同的违约金的约定：当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金；也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。 相关法律规定 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法...
法律咨询解答 企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》
法律咨询解答 一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请通知单，到房管局办理相关手续即可。如果是给付判决的话，给付判决的意思可以理解为判决对方把房子给你。这种情况下，你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以...
律师解答经济纠纷和欺诈的区别是：1.经济纠纷是指平等主体之间发生的、以经济权利义务为内容的社会纠纷。发生经济纠纷的合同，一般具有效力。2.欺诈是指故意告知对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，诱使对方基于错误判断作出意思表示。存在欺诈的合同，在被撤销前有效，在被撤销后无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】...
法律咨询解答 网贷只要逾期就有可能被起诉，没有时间限制，只要逾期网贷平台随时可以起诉。而且网贷逾期属于违约，如果合同中明确约定了逾期付款的违约金，或者约定了赔偿损失的具体方法，则依合同约定承担违约责任。 相关法律规定 《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
律师解答正常的违约金，按合同约定标准收取，法律未作强制规定。约定的违约金低于或者高于造成的损失的，可以向法院或者仲裁委员会申请调整。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
