房屋抵押合同中债务人是抵押人。抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
(二)主债权的种类、数额;
(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;
(四)抵押房地产的价值;
(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;
(六)债务人履行债务的期限;
(七)抵押权灭失的条件;
(八)违约责任;
(九)争议解决方式;
(十)抵押合同订立的时间与地点;
(十一)双方约定的其他事项。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三条、第二十六条
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按揭买房，交了首付后，开发商不给购房合同，不合理。可以要求对方履行签订合同的义务，对方不签合同可以追究对方的缔约过失责任。 【法律依据】 《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 ...
法律咨询解答 一方出轨时的离婚财产是先由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对无过错方适当倾斜，对出轨方少分。 相关法律规定 《民法典》第一千零九十一条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
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法律咨询解答 是否取得房产证对夫妻双方解除婚姻关系没有影响，无论是选择协议离婚还是诉讼离婚，只要双方办理了离婚登记或者取得了离婚判决，婚姻关系就解除了。至于房产的归属，则是离婚财产分割的问题，如果在协议离婚时，还没有取得房产证，可以在先离婚协议中约定房屋归属，等到取得房产证以后再办理变更登记。如果是诉讼离婚，法院通常不会处理未取得产证的房屋，对于夫妻感情确已...
律师解答共同借款人责任的划分通常根据当事人之间的约定进行确定。但是共同借款人的责任通常是共同的。这意味着所有借款人对整个借款负有连带责任，任何一方未能履行还款义务，其他共同借款人也要为其债务负责。因此，如果其中一方无法还款的，其他借款人对出借人共同负担还款义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支...
法律咨询解答 公司因撤销而解散的，应当在15日内成立清算组，有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成，逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认，公司财产在分别支付清算费用...
