房产权利人有哪些权利

法律咨询解答

房产权利人有以下这些权利:
1、占有权
占有权,就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋,也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。
2、使用权
使用权,就是依照房屋的用途来利用房屋的权利。如房屋所有权人按自己的意向可以用于居住,也可以用于商业经营或办公。
3、收益权
收益权,就是因房屋所产生的合法的物质利益。如房屋所有权人把房屋用于开设商店,就可以从经营中获得一定的利益,这些利益中有一部分是因房屋而产生的;又如把房屋出租给他人,可以按期收取租金,租金中就有很大一部分是收益。
4、处分权
处分权,就是在法律许可的范围内,依房屋所有权人的意志对房屋的处置。

相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午2:17
下一篇 2023年 2月 20日 上午2:17

相关推荐

  • 农村房屋怎么办理房产证

    法律咨询解答 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。2、向当地房管所提出申请经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应…

    2023年 2月 20日
  • 强拆后能否获得安置拆迁补偿

    律师解答强拆后能获得安置拆迁补偿,可以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础补偿,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础补偿,补偿包括对房屋本身价值的补偿、搬迁费、临时安置费、因强制拆迁造成的停产停业损失补偿等。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包…

    2023年 2月 19日
  • 房地产的契税是什么

    法律咨询解答 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、…

    2023年 2月 20日
  • 用房产证做抵押需要登记吗

    法律咨询解答 需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必…

    2023年 2月 19日
  • 打死亲儿子,会面临什么处罚?

    恨铁不成钢、黄金棍下出好人,是中国家庭对子女教育中的典型心态和典型方法,父母认为子女是自己的“私产”,教育子女是自已的家事,别人管不着。但是父母教训孩子要把握“度”,不能违法侵害未成年人的合法利益,否则就会受到法律的制裁。 网友咨询: 李某某系进城务工人员,案发前与十岁的儿子李某共同租住。李某某平时忙于生计,对李某缺少管护。 一天晚上,李某放学后一直没有回家…

    2023年 5月 14日
  • 企业租赁房屋被征收应当要如何维权

    律师解答企业租赁房屋被征收维权如下:企业与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失进行赔偿,企业与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并补偿搬迁、营运损失,企业对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对…

    2023年 2月 19日
返回顶部