可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：
1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百六十二条
微信扫一扫
律师解答债务纠纷一审胜诉了的，如果在判决书送达当事人之日起十五日内无人上诉，当事人就可以要求对方根据判决书的内容开始执行。因为判决书送达当事人之日起十五日内属于上诉期，当事人对判决不服的，可以提起上诉，没有上诉的，该判决就会生效，当事人就需要开始执行。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达…
律师解答下列情况下可以推定医疗机构有过错：1、遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料；2、隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；3、违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》 第一千二百二…
法律咨询解答 双方私了协议书应写明以下内容：1、双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号、家庭住址等;2、双方的纠纷事由以及达成的解决方案、各自承担的责任等;3、违约责任、争议解决方式，并由当事人签名。 相关法律规定 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
法律咨询解答 民法典人身损害当事人要承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。 相关法律规定 《中华人民共和国民…
法律咨询解答 1、网上小额贷款放高利贷的，是违法的。2、当事人约定的借贷利率不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过的，超过部分的利息属于高利贷，不受法律保护。 相关法律规定 《民法典》第六百八十条
法律咨询解答 土地承包经营权不能作为遗产继承。农村的土地承包经营者在法律允许的范围内，通过签订农村土地承包经营合同，使用集体所有的土地和其他生产资料，从事独立自主的生产经营活动。作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的，农村土地承包并没有改变土地的所有权，所有权仍属于农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产。《民法典》第一千…
