回迁安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让年限：居住用地最高70年；工业用地最高50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地最高50年；商业、旅游、娱乐用地最高40年；综合或者其他用地最高50年。
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律师解答招标控制价和最高限价规定是：招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的对招标工程限定的最高工程造价。最高限价理论上是招标控制价，亦可将控制价下浮一定比例作为投标最高限价。 法律依据 《招标投标法实施条例》第二十七条招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编…
法律咨询解答 当然是需要的。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4.完税凭证（契税缴款书）。《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量…
法律咨询解答 1，拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 相关…
婚姻律师收集整理了关于拆迁安置协议可以继承吗？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、拆迁安置协议可以继承吗? 可以的。若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有…
看具体情况定。孩子上学不是要房产证，只是需要有户口本就可以了。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口，就会分配到就近的小学校就读的。 《义务教育法》规定，孩子上学可以在户口所在地就近入学，也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。 【法律依据】 《义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当…
法律咨询解答 不可以。根据法律规定，办理房产过户手续，应当根据不同情况，提交下列材料，其中就包括房产证，所以没办房产证前是不可以过户的：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其…
