2019房产过户的新规如下：
1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》，或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。
2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
3、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
《房屋登记办法》第八十六条规定：
微信扫一扫
法律咨询解答 打印遗嘱没有本人的签名无效。打印出来的遗嘱需要有两个以上见证人在现场，且打印遗嘱上应当有遗嘱人和见证人签名，内容应当记录详细内容。我国《民法典》规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 相关法律规定 《民法典》第一千一百三十六条
法律咨询解答 遗产是否是夫妻共同财产，要根据具体情况分析处理：1、如果遗嘱或者遗赠协议中约定只给夫妻一方的，就应当是夫妻一方的个人财产。2、如果遗嘱或者遗赠协议中没有约定的，一般是夫妻共同财产。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
人口老龄化问题日益显现，越来越多的人选择签订遗赠扶养协议作为养老方式。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。 网友咨询： 签了遗赠扶养协议，可以解除吗？ 河南高陵律师事务所管文太律师解答： 遗赠扶养协议只要满足法定条件是可以解除的。 1、双方协商同意，可以解除协议。 如果遗赠扶养协议当…
法律咨询解答 大家在设立遗嘱时享有遗嘱自由，但是也会受到一些限制。一、遗嘱继承是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。因此公民享有通过遗嘱方式处理财产的自由和权利。二、遗嘱自由的含义包括：遗嘱内容的确定自由、遗嘱形式的选择自由和遗嘱的变更、撤销自由。这是意思自治原则在相关法律中的具体体现…
法律咨询解答 按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。夫妻共同财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，一般应当均等分配。继子女只有形成扶养关系的才有继承权。 相关法律规定 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律咨询解答 年轻人写遗嘱有效的条件如下：第一，遗嘱人是完全民事行为能力人；第二，遗嘱人立遗嘱时，完全遵照自己的意思表示，没有受到他人的欺诈胁迫；第三，遗嘱的内容没有违反法律的强制性规定；第四，遗嘱的形式符合法律规定。 相关法律规定 《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
