夫妻财产分割而将原共有屋宇产权归属一方，是房产共有权的更改，而不是现行契税政策划定征税的房屋产权转移行为。那么对于相关情况你了解多少呢？接下来和离婚房产分割律师一起看看吧。
一、夫妻离婚房子过户需要交税吗
1、依据（国税函〔1999〕391号）文件划定，依据我国《婚姻法》，夫妻共有屋宇属配合共有财产。因夫妻财产分割而将原共有屋宇产权归属一方，是房产共有权的更改，而不是现行契税政策划定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
2、依据财税[2009]111号）文件划定，离婚财产分割涉及小我私家无偿赠与不动产、土地使用权暂免征收营业税：
3、依据财税[2009]78号）文件划定，屋宇产权所有人将屋宇产权无偿赠与配偶时，对当事两边不征收小我私家所得税：关于夫妻共有财产，如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”，无须缴纳个人所得税。
依据以上划定可知，在夫妻离婚案子中，如涉及须将夫妻两边共有名字的屋宇或唯独一方名字的屋宇过户到另一方名下时，假如根据上述相关文件的要求，如果操作得当，是可以在不用缴纳相关税费的情况下将房屋过户到另一方的名字的。
二、过户给孩子需求缴纳税费吗
1、依据财税[2009]78号）、（财税[2009]111号）文件的划定屋宇产权所有人将屋宇产权无偿赠与子女时，不征收小我私家所得税、营业税。
2、对于这类情况下的契税问题，那么父母将房产过户到孩子名下是不是缴纳契税呢？依据国税函〔2004〕1036号文件，唯独在子女承继父母的屋宇的时间，才不缴纳契税，而依据我国继承法的划定，承继从被继承人死亡时才开始。
也就是说，只有等到父母死亡时继承房屋才不交纳契税。在父母都健在时将房屋赠与给孩子，应依据（国税发〔2006〕144号） 的规定，即个人无偿赠与不动产，应对受赠人全额征收契税。
综上所述，夫妻之间离婚的时间，当夫妻将共有的房产过户到一方名下，假如操纵切当，是不消缴纳营业税、契税和个人所得税的；当夫妻将房产赠与该孩子时，不用交纳个人所得税、营业税，但须交纳4％契税。
我国的相关屋宇在举行过户和生意的同时，需求交纳相关的用度。但相关的离婚当事人双方在办理离婚案件时，如过户给相关的一方不需要交纳这类费用。但如果过户给婚姻内的相关子女，就需要缴纳相应的税费，保护我国的税务规定。
离婚房产分割律师今天为您讲解的内容就到这里，无论如何，法律方式是解决问题的一大途径，当我们在生活中遇到问题时，我们应该通过学习法律来避免自己受到不法侵害。如果您还有更深的疑问，欢迎来咨询我们的律师，我们有专业的律师来为您提供服务。
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