房贷保证金何时返还

法律咨询解答

归还时间:房产证办理出来并完成抵押登记后,银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后,在7个工作日内退还给购房人。公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。
民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

相关法律规定

《民法典》第五百八十六条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:48
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:48

相关推荐

  • 什么是债务什么是债权

    律师解答债务是义务人需要向权利人为或者不为一定行为的义务,可分为法定之债和意定之债;债权则是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利,债权债务是相对的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。 《中华人民共和国民法典》 第五条民事…

    2023年 6月 2日
  • 安置房产权50年后归谁

    法律咨询解答 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的,但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后,安置房就变成了商品房,此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的,即70年。所以安置房产权50年后仍归房屋所有人。另外,房屋产权…

    2023年 2月 20日
  • 误工时间是怎样计算的

    法律咨询解答 非持续性误工的,误工的时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定;持续性误工的,误工的时间从受到伤害耽搁工作之日计算至定残之日的前一天。 相关法律规定 《民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。

    2023年 2月 20日
  • 交通事故致死同责怎么赔

    法律咨询解答 赔偿项目包括:死亡赔偿金、抢救费、被扶养人生活费、精神抚慰金、丧葬费以及因办理丧葬事宜产生的交通费;其中死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。以上为赔偿项目,首先由肇事车投保的保险公司在交强险范围内对死者进行赔偿…

    2023年 2月 20日
  • 民法典按揭房产如何设定抵押权

    法律咨询解答 按揭房产属于不动产,不动产设置抵押的应当进行登记,抵押权自登记时成立。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止…

    2023年 2月 19日
  • 民法典中父母是否能向子女追讨债务吗

    借贷纠纷律师收集整理了关于民法典中父母是否能向子女追讨债务吗的相关法律知识,给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、民法典中父母是否能向子女追讨债务吗 不能的。民法典规定,父母生前欠下的债务,由父母的财产偿还,如果子女继承了父母遗产的,以继承遗产价值为限承担债务。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人…

    2023年 2月 19日
返回顶部