房贷保证金何时返还

法律咨询解答

归还时间:房产证办理出来并完成抵押登记后,银行将贷款保证金还给开发商;开发商从银行收到保证金后,在7个工作日内退还给购房人。公积金贷款从来没有收取过“保证金”,所说的“保证金”通常为大众俗称的担保费,目前该费用已经取消,之前收取的,按原政策执行,因该笔费用是按贷款年限缴纳,提前还款的,按剩余的贷款期限申请退还。
民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

相关法律规定

《民法典》第五百八十六条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:48
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:48

相关推荐

  • 个人怎么申请债务破产

    法律咨询解答 自然人无法申请破产,只有法人可以申请破产。 法人申请破产的方式如下: 债权人提出破产申请的,应当向法院提交破产申请书以及证明债权、债务性质、数额和债务人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的相关证据材料;律师代理债权人提出破产申请的,应当向法院提交破产申请书以及证明债权、债务性质、数额和债务人不能清偿到期债务,并且资…

    2023年 2月 20日
  • 公司分类种类是什么

    法律咨询解答 根据《中华人民共和国公司法》公司的主要形式为无限责任公司、有限责任公司、两合公司、股份有限公司、股份两合公司,其区别于非盈利性的社会团体、事业机构等。现行中国公司法规定的公司分为有限责任公司和股份有限公司。无限责任公司:是指全体股东对公司债务承担无限连带清偿责任的公司。有限责任公司:是指公司全体股东对公司债务仅以各自的出资额为限承担责任的公司。…

    2023年 2月 20日
  • 起诉离婚要求赔偿可以吗

    律师解答当事人向人民法院起诉离婚的,如果有以下情形的,可以要求对方承担损害赔偿责任:1.重婚;2.与他人同居;3.实施家庭暴力;4.虐待、遗弃家庭成员;5.有其他重大过错。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协…

    2023年 6月 22日
  • 借款合同指什么,包括的内容有哪些

    法律咨询解答 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。内容:一、借款种类;二、币种;三、用途;四、数额;五、利率;六、期限;七、还款方式等。 相关法律规定 《民法典》第六百六十八条,借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

    2023年 2月 19日
  • 与履行合同有关的技术背景资料等是否可以作为技术合同的组成部分

    法律咨询解答 依据《民法典》第八百四十五条的规定,与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件,以及其他技术文档,按照当事人的约定可以作为合同的组成部分。 相关法律规定 《民法典》第八百四十五条

    2023年 2月 20日
  • 同居如何去分割财产

    法律咨询解答 双方对同居期间财产的归属有约定的,按约定办理。无约定的,对于同居期间购置的财产,原则上采用谁购买归谁所有的原则。对于同居期间给予另一方的财物,适用民法典合同编中关于赠与合同的规定,即赠予行为成立时,赠与物的所有权发生转移。 相关法律规定 《民法典》第一千零五十四条,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间…

    2023年 2月 19日
返回顶部