XX房地产有限公司：
我公司承建的XX商柱楼工程，按合同要求于2005年1月6日开工建设，已于XXX年5月18日竣工验收并交付使用。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金按实际结算工程款的3%，保修期X年，分X次返还，每次返还1%，最后一次满X年无质量问题退还1%。现质量保修期已满，本次为最后一次退还质量保证金金额为X元(壹拾贰万壹仟柒佰伍拾壹元)。
特此申请
施工单位(盖章)：XXXX建筑工程有限公司
项目负责人(签章)：
年月日
《中华人民共和国合同法》
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律师解答货车超载百分之四十的处五百元以上二千元以下罚款，并扣3分。依据法律规定货运机动车超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货…
法律咨询解答 企业中标后再转包不应该招标，任何工程都不可以转包，转包是违法的。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人。承包单位将承包的工程转包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。 相关法律规定 《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同…
律师解答工程合同价包括以下费用：开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的预付款；施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的进度款；工程竣工结算后发包人应支付给承包人的除质保金外的结算款。 法律依据 《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外…
律师解答工程承包人和分包人的关系是：承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，即承包单位、施工企业、施工人；分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。 法律依据 《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察…
律师解答工程过了保修期还要负责，保修期届满不影响建设单位要求施工单位承担瑕疵担保责任。保修期是指施工单位对保修期内出现的保修范围内的质量问题无条件实施修复的期限，并非对工程质量承担瑕疵担保责任的期限。 法律依据 《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定…
法律咨询解答 具体看情况的。如果还没满足支付条件，是不可以的，只有发包方拖欠的工程款才可用于支付农民工工资。在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，…
