XX房地产有限公司：
我公司承建的XX商柱楼工程，按合同要求于2005年1月6日开工建设，已于XXX年5月18日竣工验收并交付使用。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金按实际结算工程款的3%，保修期X年，分X次返还，每次返还1%，最后一次满X年无质量问题退还1%。现质量保修期已满，本次为最后一次退还质量保证金金额为X元(壹拾贰万壹仟柒佰伍拾壹元)。
特此申请
施工单位(盖章)：XXXX建筑工程有限公司
项目负责人(签章)：
年月日
《中华人民共和国合同法》
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律师解答超限私自卸货的，超过核定载质量的，处二百元以上五百元以下罚款；超过核定载质量百分之三十或者违反规定载客的，处五百元以上二千元以下罚款。机动车载物应当符合核定的载质量，严禁超载。 法律依据 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十二条公路客运车辆载客超过额定乘员的，处二百元以上五百元以下罚款；超过额定乘员百分之二十或者违反规定载货的，处五百元以上二千元…
律师解答公路工程施行质量责任终身制。在质量责任方面，我国明确农村公路建设工程实行质量责任终身制；在质量管控方面，我国根据农村公路建设特点和薄弱环节，强调严把设计关、材料关、施工首件关、质量公示关、过程把控关等“八大关口”。 法律依据 《农村公路建设质量管理办法》第六条农村公路建设工程实行质量责任终身制。项目业主、勘察、设计、施工、监理、试验检测等单位应当明确…
律师解答政府工程中政府不给工程款的可以协商达成还款协议，可以请求追债公司的帮助、或者要求政府提供按期付款的履约担保，可以到政府所在地或工程地的人民法院提起诉讼。 法律依据 《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也…
法律咨询解答 (一)分清房屋建筑工程的保修期限，根据有关规定，在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般设计文件及商品房质保书中地基基础和主体终身保证使用; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、装修工…
律师解答分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 法律依据 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包…
法律咨询解答 施工合同是有偿合同。《民法典》第七百八十八条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”施工合同是有偿合同，承包人在承包工程后，按照施工合同建设工程的，在工程验收合格后，发包人应当按照约定支付价款，从而施工合同是有偿合同。 相关法律规定 《民法典》第七百八十八条
