上海被拆迁房屋的同住人如何认定

法律咨询解答

首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能认定为同住人的。同时符合上述两个条件后,还必须符合上述“无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的情形”才能认定为同住人。
上述房屋内必须要有户口的三种例外情形分别是:
1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人;
2、一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人;
3、房屋拆迁时,因在服兵役、读大学、服刑等原因,户籍被迁出被拆公有居住房屋,且在本市他处也没有福利性房屋的,也视为同住人。
有一种情况需要特别注意,即使符合上述所有条件,但房屋拆迁时当事人还未成年(未满十八周岁)则不能认定具有同住人资格。

相关法律规定

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十一条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:44
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:44

相关推荐

  • 租房合同里面怎么加上拆迁条款

    法律咨询解答 房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意:1.房屋租赁必须签订租赁协议;2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任;3..租赁期限约定要明确。房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式:1、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系;2、房屋所有…

    2023年 2月 20日
  • 如何认定征地补偿费用是否到位?

    土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。随着征地拆迁的范围越来越广,由此而引发的征拆矛盾也越来越多。 网友咨询: 如何认定征地补偿费用是否到位? 江苏法德东恒律师事务所郭培芳律师解答: 征收方“征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”的判断标准是看征收资金总额是否包含,或者说是否大于征收预算费用的金额。足额到位是用于征收补偿的货币、实物的数量应…

    2023年 10月 29日
  • 网上上户口怎么办理

    律师解答网上不能上户口,只能现场办理。上户口需要身份证、户口本、结婚证或购房合同、个人申请书等材料,到原户口所在地相关派出所办理迁移证,再到迁入地派出所办理迁入手续。 法律依据 《中华人民共和国户口登记条例》 第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内…

    2023年 2月 19日
  • 哪些情况可以更换户口本

    法律咨询解答 有下列情形的可以更换户口簿:1、办理户口主项或非户口主项变更更正后要求更换户口簿的。2、户口簿破旧要求更换的。3、户口簿登记页已满要求更换的。4、户口簿丢失。5、其他要求更换户口簿情形的。派出所为居民更换新户口簿的同时收回旧户口簿。 相关法律规定 《中华人民共和国户口登记条例》第五条、第十七条规定丨http://www.66law.cn/tia…

    2023年 2月 20日
  • 拆迁范围内的房屋可以出租吗

    律师解答拆迁范围内的房屋可以出租。房屋征收方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,但对房屋的租赁与使用不予限制。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予…

    2023年 2月 19日
  • 房子住多久拆迁

    律师解答房屋拆迁与房龄和居住时间没有直接关系,具体根据市政规划而定。为保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益,因公共利益或公共事业需要拆迁的,因城乡规划需要拆迁的,因保障性安居工程建设需要拆迁的,因基础设施建设需要拆迁的,因国防和外交需要拆迁的,市、县级人民政府可以作出房屋征收决定。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安…

    2023年 2月 19日
返回顶部