可以过户的。所谓的物业费，是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在目前相关新规中，已经取消没交纳物业服务费的业主，在房屋转移和抵押登记环节将受到一定限制的规定。因此，现今拖欠物业费是不影响过户的。
1、《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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法律咨询解答 邻居吵架影响到他人休息并不听劝阻的，可以定为扰民，扰民是可以报警的。首先尽可能的调节。如果调解不成，再可以向物业举报，物业肯定是管的，当然是实在没办法时可以用采取报警行为。 相关法律规定 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
法律咨询解答 业主不交物业费属于违约行为。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 相关法律规定 《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的…
法律咨询解答 1、合同中明确约定公摊的面积购房者在购买商铺的同时，有必要让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决之道，这样购房者在购买商业物业中，遇到诸如商铺公摊问题时，不至于陷入被动。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。2、明确约定交房的期限在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担…
买房的人普遍认为，买了房子后房子的处置权就归自己了。可实际装修时会惊讶的发现一些问题，比如：物业居然不让封阳台？ 网友咨询： 业主装修，物业有没有权利干涉？ 泰和泰（重庆）律师事务所邹旺律师解答： 业主装修物业是否有权干涉需根据具体情况分析。 1、业主是有权对自己房屋进行装修，如果是无故恶意阻拦的，可向居委会投诉。 2、如果是装修不合规的，物业公司是可以制止…
律师解答电动车入屋不违法，但是如果因此引发火灾，烧毁建筑物等，是需要承担责任的。为了生命安全和财产安全，建议电动车不要上楼放家里，请在电动自行车场地集中存放及充电。 法律依据 《高层民用建筑消防安全管理规定》 第五条同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的，各业主、使用人对其专有部分的消防安全负责，对共有部分的消防安全共同负责。同一高层民用建筑有两个及以上…
律师解答业主家中被盗如果是物业没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，以及其没有采取合理安全保障措施，物业则需要承担相应的法律责任，需要对业主的损失进行一定的赔偿。但是如果物业有尽到安全防范义务的，业主是因自己的过错导致被盗的，比如外出忘记关门或者其他原因，不能归责于物业的原因，物业则不需要进行赔偿。 法律依据 《物业管理条例》 第三十五条物业服务企业应当按…
