物业费包括些什么

法律咨询解答

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  
3、物业管理区域清洁卫生费用;  
4、物业管理区域绿化养护费用;  
5、物业管理区域秩序维护费用;  
6、办公费用;  
7、物业管理企业固定资产折旧;  
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;  
9、经业主同意的其它费用。  
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本

相关法律规定

《物业管理条例》第三十五条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午1:38
下一篇 2023年 2月 20日 上午1:39

相关推荐

  • 企业破产了债务有谁承担

    律师解答企业破产后债务一般由企业承担,有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任。债务按照下列顺序清偿:清偿破产费;破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用、基本养老保险、基本医疗保险费用、补偿金;破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;普通破产债权。 法律依据 《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条破产财产在优先清偿…

    2023年 6月 30日
  • 购买二手房能行使业主权利吗

    法律咨询解答 购买二手房成为房屋的所有权人后,能行使业主权利。根据法律规定,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员…

    2023年 2月 19日
  • 物业管理的基本内容包括哪些

    法律咨询解答 物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,其基本内容是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 相关法律规定 《物业管理条例》第二条

    2023年 2月 20日
  • 房子拆迁房东是否要给租客补偿

    律师解答房子拆迁房东要给租客补偿,包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用、房屋内各项家电移机补偿费用、非住宅房屋营运损失补偿费用。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造…

    2023年 2月 19日
  • 新车买保险上牌一起多少钱

    法律咨询解答 车主要为新车上牌,需要亲自到交管所办理,归纳一下一共有几项基础费用:第一、缴纳购置税。车主需要到当地税务部门交纳新车购置税,不同地方的税率有所不同,一般是10%左右。第二、为汽车上交强险,车主可以选择网上车险办理交强险,交强险的保险费用是全国统一的,家用6座以下的汽车,第一年是950元。第三、为汽车上牌照,车主先到检测部门进行车检,然后选号领号…

    2023年 2月 20日
  • 劳动仲裁律师费用收取标准是什么

    法律咨询解答 1.一般劳动仲裁的诉讼是根据额度的大小来计算的,涉及到财产种类的收费一般都是一万元以下的,收取的1000元-2000元,超过一万元的不到十万元的是按照5%-6%收取计超过算的,这种方式要求当事人先缴纳一定的代理费,即使是官司输了,费用也是退不了的。 2.办理设计财产关系的法律案子,律师事务所经过委托人的协议同意,这样可以实行风险代理,风险代理收…

    2023年 2月 20日
返回顶部