一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定建设，严重影响城市规划的建筑。主要包括：
(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑；
(4)擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
从严格意义上来讲，违章建筑是指违反《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋和设施。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定
微信扫一扫
律师解答法律上土地使用权应当按照土地原用途及时足额的进行补偿，依法支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费，同时安排被征地人群的社会保障费用。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅...
律师解答征地可以一次性缴纳15年的社保，有就业单位的可由用人单位为其续交，属于自由职业者的可到当地社保部门提交相关材料，社保部门计算确定折算月数、个人账户退还金额，打印折算支付表，审核通过办理缴费。征收土地应当足额安排被征地人的社会保险费，按照国务院规定将被征地人纳入相应的社会保险制度。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平...
法律咨询解答 征收房屋是否对土地补偿需要根据具体情况而定，即房屋的拆迁补偿要看你的房屋是城市国有土地上的房屋还是农村集体土地上的房屋。国有土地上房屋征收土地和房屋都是有补偿的，其评估价格是类似于当地房地产市场商品房的市场价格。农村征地拆迁土地属集体所有土地是没有补偿的，只补偿地面上建筑的价值，但集体经济组织可以另行划地让你建房，或集体统一建房，按人口或其它方...
法律咨询解答 营改增后土地增值税计算方法为：应纳土地增值税=增值额×税率； 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目： （1）取得土地使用权所支付的金额； （2）开发土地的成本、费用； （3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧...
根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，因公共利益的需要，可以征收农村集体所有的土地和国有土地上房屋。 网友咨询： 国家征收土地的公告期限为多长时间？ 万商天勤（上海）律师事务所刘佳律师解答： 拟申请征收土地的，要对拟征收土地现状进行调查和进行社会风险评估，同时要将征收范围，土地现状、征收目的、征收补偿标准、安置方式和社会保障等在征收所...
法律咨询解答 土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则，要兼顾国家、集体和个人的利益。如果土地被违法强行征收，土地使用权人要依法维权。首先，政府征收土地要发布拟征地公告，国土资源部门要对被征收土地进行勘测调查清点确认，被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人，对公告发布行为有异议，可以在公告发布之日起60日内，向上一级人民政府...
