1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿，不利于在房屋灭失或者损害时得到补偿以减少损失。
3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行。
4、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百零九条
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法律咨询解答 根据我国《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间，届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋，及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 相关法律规定 《民法典》第三百五十九条
法律咨询解答 如果感情破裂可以要求离婚。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二…
法律咨询解答 离婚两年了如果孩子没有满18岁，那随时候可以起诉要求支付抚养费，因为抚养义务是要抚养孩子到成年。如果孩子已经过了18岁，要在孩子满18岁之后的三年之内起诉要求支付抚养费，因为民事诉讼时效为三年。 相关法律规定 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五十三条，抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
律师解答丈夫服刑多久都不会自动离婚，我国没有自动离婚的制度。根据法律规定，我国离婚的方式只有以下两种：1、自愿离婚，指男女双方在自愿达成离婚协议后，到民政局办理离婚登记手续；2、起诉离婚，当事人通过向人民法院提起诉讼的方式，请求人民法院判决离婚。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机…
法律咨询解答 居间人取得报酬必须具备两个要件：第一，所介绍的合同，必须成立;第二，合同的成立，与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 相关法律规定 《民法典》第九百六十四条
律师解答《侵权责任法》已经作废，由《民法典》中的侵权责任编对侵权责任作出法律规定，不属于行政法。侵权责任编保护民事主体的合法权益，明确侵权责任，预防并制裁侵权行为，促进社会和谐稳定。不属于行政法的理由：1、法律地位不同。行政法是有关行政以及与行政有关的法律规范的总称，侵权责任编只是民法典的组成部分，没有独立的法律地位。2、调整的行为不同。行政法调整的是国家的…
