建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。
《建设工程质量管理条例》第二条规定
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法律咨询解答 一、审查建筑工程设备安装合同主体是否合法建筑工程设备安装合同主体是否具备签订及履行建筑工程设备安装合同的资格，是建筑工程设备安装合同审查中首先要注重的问题，这涉及到交易是否合法、建筑工程设备安装合同是否有效的问题。1、留意建筑工程设备安装合同主体的合法和真实；2、注意建筑工程设备安装合同主体是否具备相关的资质或许可；3、注意对资信能力、业绩、人…
律师解答施工许可证办理的前提是：1.用地批准手续已办理，建筑施工企业已确定，建设资金已落实；2.具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；3.城市规划区的建筑工程已取得规划许可证，需要拆迁的进度符合施工要求。 法律依据 《建筑法》第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建…
律师解答可以抵押的土地使用权范围有：1、以出让、作价出资、租赁、政府批准划拨、国家授权经营方式取得的国有土地使用权；2、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒地土地使用权；3、抵押建筑物占用范围内的集体土地使用权。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；…
律师解答交完物业维修基金后一般4个工作日内可以备案成功。购房合同备案前，必须要交维修基金，维修基金只是暂时保存在房管局，等业主委员会成立后，可以同业主委员会代为管理。 法律依据 《民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹…
高空抛物现象曾被称为“悬在城市上空的痛”。它曾与“乱扔垃圾”齐名，排名第二。高空抛物，是一种不文明的行为，而且会带来很大的社会危害。 网友咨询： 2018年10月4日上午，Z从蒙城县望月小区C区17栋2单元西侧的无障碍安全通道上通过时，被高处坠落的砖块砸伤。现将17幢二单元二楼以上业主诉至法院。请求补偿原告损失。Z能够获得赔偿吗？ 甘肃阶州（成县）律师事务所…
法律咨询解答 依据我国相关法律的规定，租赁的土地是可以强制执行的，人民法院强制执行土地经营收益权时，应该通知土地的出租人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑…
