建设单位需交纳5种费用：
1、墙改专项基金：8元/平方米
2、建筑企业养老人口保障金：2.6%×经核算的工程造价
3、工资保证金：2%×工程造价
4、建筑工程质量监督费：1.4‰×工程造价
5、散装水泥专项基金：2元/平方米
施工单位需交纳的费用只有一种：工程定额测定费：0.9‰×工程造价工资保证金在工程竣工后如果不拖欠工人工资，此项费用全额返还还包括利息，如果拖欠工人工资，此费用可用于支付拖欠工资。
工程两金是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资，房屋在质保期内没有问题，这两金是可以全额退还的。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条
微信扫一扫
律师解答当事人去公证局立遗嘱的流程如下：先填公证申请表，并提交身份证明、财产证明及其他有关证明原件；遗嘱人要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章；最后公证机关审核遗嘱人的意思表示真实与否，以及审核材料，审核通过的，会出具公证书。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公...
律师解答法官故意错判的解决方式为：可以判后要求当事法官答疑，也可以选择其它法官答疑。法官仍不改变的，可以向监察委起诉或者向检察院提起抗诉或者向最高法院或最高检察院申诉。 法律依据 《人民法院监察工作条例》 第二十五条监察部门按照管辖范围，根据检查发现的问题，或者控告检举的违纪线索，或者有关机关、部门移送的违纪线索，经初步核实，认为有关人员构成违纪应当给予纪律...
律师解答按照以下程序办理房产遗产继承：1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2.到公证处办理房产继承公证；3.带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有...
律师解答小规模纳税人适用5%税率的情形有：销售不动产；不动产租赁服务，以经营租赁方式将土地出租给他人使用；收取试点前开工的桥、闸通行费；转让营改增前取得的土地使用权选择适用差额征税的；提供劳务派遣服务、安全保护服务选择差额纳税的；中外合作油（气）田开采的原油、天然气按实物征收增值税等。 法律依据 《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小...
律师解答按揭房在离婚案中若是未取得或尚未完全取得所有权的房屋，协商不成的法院一般只会判决归一方使用，取得所有权后有争议再行起诉，如果已取得产权，房屋属于一方婚前支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该房产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。 法律依据 《中华人民共和...
律师解答投标申诉的程序是：投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。 法律依据 《招标投标法实施条例》第六十条投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督...
