《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案;建设部令第四十二号《城市房屋租赁管理办法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。从这两部法律、法规所规定的内容来看，订立房屋租赁合同应当在房管部门备案，但是在当前的民事活动中，很少有当事人按规定进行备案的。
我国房屋租赁的备案制度，是为了便于行政机关管理的需要，不是租赁合同的生效要件。所以，合同未备案不会导致房屋租赁合同无效。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条
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法律咨询解答 如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话，往往将后一份合同认为是前一份合同的补充协议，此时，只要内容不冲突，那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话，则一般是以后一份合同为准。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第四十五条，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
法律咨询解答 不同的地方在二手房买卖上面的规定不太一样，而具体的二手房买卖流程可能也是有所差异的。接下来一起来看看上海二手房交易流程有什么吧。上海二手房交易流程：1、实地看房2、产权调查如有意向购买的话，要事先了解一下产权，有没有贷款、抵押，有没有营业税，中介费、个人所得税由谁支付，卖家的谁来付等等。3、签订居间合同(或称意向合同)如果双方意向一致，要付定金...
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法律咨询解答 1、如果严重构成轻伤以上的伤害，建议直接报警解决，追究对方的刑事责任。2、可以要求单位进行处理，同时要求对方进行赔偿损失。如果对方不赔偿或无力赔偿的话，可以要求单位进行赔偿。 相关法律规定 《工伤保险条例》第十四条、第十五条
法律咨询解答 治安行政拘留不属于刑事处罚。刑事处罚指的是死刑、无期徒刑、有期徒刑、拘役、管制、罚金，不包括治安行政拘留，治安行政拘留是行政处罚之一，是指公安机关对于违反了行政法律规范的公民，所作出的在短期内限制其人身自由的一种处罚措施。【相关延伸】问：治安行政拘留多少天？答：治安行政拘留最少1天，最长15天。但要是有多种违法行为需要作出处理的话，先是分别决定...
律师解答网购到过期食品的，消费者可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。 法律依据 《中华人民共和国食品安全法》 第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损...
