对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;
没有土地使用证是办理不了房产证的;
房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的房屋使用权证，上面不会载明房屋的期限的，只会载明土地使用年限;
土地使用权根据取得方式分为集体和国有两种;根据使用性质又分为商业、居住、综合三种。开发商说土地没有期限是不对的。商业土地的使用期限为40年、居住为70年、综合为50年，土地使用期限届满后，土地使用者有优先使用权。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
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律师解答村干部私吞土地补偿款应当注意保留房屋、土地的证件，及时录音拍照录像做好证据保全工作，双方可以征地补偿款进行合理的协商沟通，沟通未果可以申请政府管理部门裁决，裁决不能解决的可以依法提起行政复议或者行政诉讼。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。…
法律咨询解答 70年后房屋产权到期后可以去土地管理部门申请延长房子的土地使用权，并补交土地出让金；如果国家因公共利益需要收回土地和房屋，会对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第三百五十八条
律师解答自留山被占用了应该足额支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、其他地上附着物补偿费以及被征地农民的社会保障费，土地补偿费、安置补助费的标准由省市通过制定公布区片综合地价确定。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安…
法律咨询解答 一、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 二、国有土地的权属调查和资信能力调查 1、转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的…
法律咨询解答 找当地国土局就行，举报电话是“12336”。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，政府征收土地需依法经批准，并且按照规定给予补偿。没有征地批文和补偿就占用土地的行为属于非法占用土地。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定
律师解答故意破坏别人家耕地要承担以下责任：1、破坏耕地的行为不构成犯罪的，可以进行拘留，责令限期改正或者治理，处以耕地开垦费2倍的罚金；2、破坏耕地数量较大造成耕地大量毁坏的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责…
