农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
《土地管理法》第十六条
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律师解答共同犯罪的认识因素有如下三点：一、共同犯罪的主体必须是二人以上且达到刑事责任年龄和具有刑事责任能力的人或单位；二、共同犯罪的客观要件，是指各犯罪人必须具有共同的犯罪行为；三、共同犯罪的主观要件，是指各共同犯罪人必须有共同的犯罪故意。通过意思联络，认识到他们的共同犯罪行为会发生危害社会的结果，并希望或放任这种结果的发生。 法律依据 《中华人民共和国刑法…
法律咨询解答 遗弃行为必须达到情节恶劣程度的，才构成犯罪，才能告。遗弃罪，是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。具体来讲，情节恶劣是指下列情形之一：1、由于遗弃而致被害人重伤、死亡的；2、被害人因被遗弃而生活无着、流离失所、被迫沿街乞讨的；3、因遗弃而使被害人走投无路被迫自杀的；4、行为人屡经教育、拒绝…
律师解答设施农业用地违法的处罚为：没收违法所得；恢复土地原状，罚款；责令限期改正或者治理，责令缴纳复垦费，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用…
律师解答私自占用别人的宅基地属于犯法，可以向政府部门举报，由其责令退还。受害者可以要求私自占有者对受害者进行赔礼道歉，并且要求私自占有者承担经济损失，对占用的宅基地恢复原状。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自…
律师解答老人去世土地证改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量，权属审核通过更换土地证书。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中…
律师解答租地合同不到期政府征地能给补偿。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远…
