婚前房子算共同财产吗

法律咨询解答

要分情形判断。
1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据法律第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

相关法律规定

《民法典》第一千零六十二条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午12:59
下一篇 2023年 2月 20日 上午12:59

相关推荐

  • 网贷没收到钱算借贷合同成立吗

    法律咨询解答 合同成立但没有生效,借贷合同是单务合同,需以实际收到借款才生效。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第六百七十九条【自然人间借款合同的生效时间】自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。 相关法律规定 《民法典》第四百九十条

    2023年 2月 20日
  • 离婚判决书与离婚证是一样的法律效力吗

    法律咨询解答 两者的法律效力一样。法院生效后的离婚判决书,与民政局的离婚证法律效力是一样的,如已有生效的离婚判决书,则不需要再将生效的离婚判决书换成离婚证,两者的法律效力是一样的。如果想再婚,直接带着离婚判决书和身份证明到当地婚姻登记机关办理登记就可以。《民法典》第一千零八十条,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。 相关法律规定 《民法…

    2023年 2月 20日
  • 再婚前所得财产归属法律是怎么进行规定的

    法律咨询解答 再婚夫妻的婚前财产,一般属于个人财产,同时婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。如果双方对于婚前财产的归属另有书面约定的,按照约定处理。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

    2023年 2月 19日
  • 丧失合同履行能力主要有哪些确定要素

    法律咨询解答 根据我国合同法的规定,后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因有:①财产显形减少。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中,债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中,该特定物丧失;⑤其他情形。 相关法律规定 《合同法》第六十八条

    2023年 2月 20日
  • 房产赠与条件有哪些

    法律咨询解答 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设…

    2023年 2月 20日
  • 什么情况下为夫妻一方的财产

    法律咨询解答 下列财产为夫妻一方的个人财产:1、一方的婚前财产;2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

    2023年 2月 19日
返回顶部