二手房交易增值税怎么缴纳

法律咨询解答

双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。

根据相关规定,增值税的支付方是买方,征收标准为:
1、产证未满2年,营业税为房款的5.6%。
2、房产证满2年,面积大于144,要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
3、面积≤144免交。
4、增值税免征情况:房产证满2年、面积≤144。

相关法律规定

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条

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