1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
9.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
10.借款人按月还款；
11.借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十二条、第十四条、第十九条
微信扫一扫
法律咨询解答 未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。为此银行要求（1）预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名；（2）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请；（3）办理…
法律咨询解答 网上贷款还不了的处理方法：1、向贷款机构说明自身情况，申请展期，延长还款时间；2、另外找一家贷款机构申请一笔贷款资金，用这笔资金先还款，避免逾期；3、若剩余还款数额不大，可向亲友借钱周转，再还钱给亲友。 相关法律规定 《民法典》第六百七十九条，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
法律咨询解答 安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。 相关法律规定 《个人住房贷款管理办法》
借贷纠纷律师收集整理了关于对方被判刑后还要还钱吗的相关法律知识，给大家一些参考。更多借贷纠纷专业问题建议咨询律师。 一、对方被判刑后还要还钱吗 1、还要还钱，判刑属于刑事责任，还钱属于民事责任，两者互不影响，被追究刑事责任也不影响民事责任的承担。 2、法律依据：《刑法》 第三十六条 由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根…
法律咨询解答 借条是借款人向出借人借取款项的凭据。至于借款事由，不是借条必须载明的事项。借条应当载明：出借人名称、借款人名称、借款数额（大小写）、借款日期、归还时间、逾期归还的法律责任等，同时，还要有借款人签字或者按指印。 相关法律规定 《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
律师解答民间借贷中约定每月2分利率是不合法的，因为月息两分即代表年利率达到了百分之二十四，而一年期贷款市场报价利率四倍为百分之十五左右，法律规定借贷的利率不可以超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，所以是不合法的。 法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支…
