需要填写相关农村村民建房用地申请审批表，申请人身份证明，可使用身份证的复印件或户口薄的复印件；办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明；如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明；村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图；收集齐了以上的几个材料后，需要向当地房屋管理所提交这些材料；需要等待房屋管理所受理，并进行公告、审核，以及同时需交一定的相关费用，较后就是等待发证。国土资源局负责办理宅基证，办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证，房管局会首先测绘，然后发自建房屋申请表，由村委会盖章以后送房管局，就可以办成了。
《不动产登记暂行条例》第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第二十条、第二十一条
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律师解答起诉近亲结婚的，需要当事人或者其近亲属提供可以证明结婚的双方具有直系血亲或者三代以内的旁系血亲的关系。例如血缘鉴定、户口簿、出生证明等资料。当事人或者其近亲属可以到结婚登记所在地的基层人民法院起诉申请宣告婚姻无效。无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无...
法律咨询解答 1、要明确离婚协议生效时间：离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是到法院离婚。2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。3、已经签署的...
律师解答夫妻离婚，网签的购房合同要更名的，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意后撤销现有的购房合同，然后和新的购房者签约重新备案。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当...
律师解答《民法典》被称为社会生活的百科全书是新中国第一部以法典命名的法律。民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。制定的宗旨是为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一条为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护...
法律咨询解答 因为一方过错导致离婚的，财产首先还是由男女双方协商分割。如果男女双方协议分割财产不成的，法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这种情况下过错方将会少分或者不分财产。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地...
律师解答私人签订的借条要合法，其中应当写明借款人与出借人的法定全名，写明借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等内容，签订的时候应当注意约定的借款利率不可以超过法律规定的范围，即不可以超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款...
