婚前需要哪些手续在房产证加名字

法律咨询解答

婚前房产证加名字:
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名的费用:婚前房产证加名字:
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、所得税、营业税等税费。
婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

相关法律规定

《房屋登记办法》

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午12:49
下一篇 2023年 2月 20日 上午12:49

相关推荐

  • 结婚以后彩礼钱是归谁

    法律咨询解答 结婚后彩礼钱属于女方的个人财产。彩礼一般是婚前所得的,是男方婚前为缔结婚约向女方赠与的钱财。根据《民法典》规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫妻一方的财产属于夫妻个人财产。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:

    2023年 2月 19日
  • 未满二年房产证过户需要多少费用

    法律咨询解答 未满二年房产证过户费用: 卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征), 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年), 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元, 4、土地出让金:成交价或评估价(高者)…

    2023年 2月 20日
  • 仅凭购房合同是否能迁户口

    法律咨询解答 每个城市迁入户口都要满足一定的条件,最好去到当地派出所咨询一下。不过,通常来讲,在该市买了房子,就可以申请迁入户口。但一般来说,仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户…

    2023年 2月 20日
  • 现在还需要婚前财产证明么

    律师解答现在一般不需要婚前财产证明。婚前财产属于夫妻一方个人财产,不能将婚前财产认定为夫妻共同财产来进行分割。婚前财产时间节点很明确,婚前与婚后的区分,通过结婚证上的时间即可判断,不需要特意比如通过公证去做婚前财产公证。但通过公证的婚前财产,更具有公信力,可以在出现争议时作为证据使用。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期…

    2023年 6月 22日
  • 营业执照必须要房产证吗土地证行吗

    律师解答营业执照的办理必须要用到房产证,土地证不行。需要办理营业执照的要提供房产证或者其复印件的,若是租的房子则需要提供相应的租房协议及房产证的复印件,以及规定需要的其他材料。 法律依据 《市场主体登记规范条例》 第十六条申请办理市场主体登记,应当提交下列材料:(一)申请书;(二)申请人资格文件、自然人身份证明;(三)住所或者主要经营场所相关文件;(四)公司…

    2023年 6月 30日
  • 房产税契税发票掉了怎么办

    法律咨询解答 可以补。 房产税发票补办: 个人房产完税证丢失后,需本人带上有效身份证明复印件和应税住房的产权证原件,到原缴税税务机关开据已完税的证明,并将完税证的税务机关存根联进行复印后作为证明的附件。 网上缴税的,提供网上缴税记录,到税务机关经复核后开据完税证明,并将网上缴税记录作为证明的附件。 税务局开具的完税证明效力等同于完税证。 契税发票补办: 若只…

    2023年 2月 20日
返回顶部