在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、银行利率等。下面是两种还款方式计算方法：1、等额本息计算方法：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法：贷款人将本金分摊到每个月中，同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出较低，但是前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。
公开发行证券的公司财务报告的一般规定第二十八条
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法律咨询解答 法律对于民间放贷的数额没有要求，但是对于民间放贷的利息有规定。超过一年期贷款市场报价利率四倍的利息属于高利贷，对于超过部分不受法律的保护，债务人可以对这一部分利息拒绝偿还。 相关法律规定 《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
法律咨询解答 不是，本金和法定利息是必须要还的。超过部分的利息可以不用还的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，…
律师解答欠条上写今欠到和今欠的区别为：今欠是意向，今欠到是实际。即今欠只是表明出借人和借款人对于借款的行为达成了合意，而今欠到则是指出借人已经提供了借款，借款合同已经成立。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条…
法律咨询解答 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。 相关法律规定 《民法典》六百八十条
法律咨询解答 借款利率超过同期银行贷款利率的四倍定性为高利，视为非法集资。判定非法集资不是根据利息的高低的，利息过高是属于高利贷，判定非法集资是需要取决于借款目的和手段。以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资非法集资需要受到法律处罚。 相关法律规定 《刑法》第一百九十二条
法律咨询解答 民间借贷的年利率与贷款本金、贷款利息和贷款期限有关，知道这三项数据后可以用公式“年利率=贷款利息÷本金÷贷款期限”来进行计算。 举个例子，比如民间借贷的贷款本金为12000元，贷款利息为2400元，贷款期限为2年。则民间借贷的年利率就等于12000元÷2400元÷2年=10%。 根据我国法律的规定，私人借款的利息总体上体现为意思自治原则，即利息…
