在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、银行利率等。下面是两种还款方式计算方法：1、等额本息计算方法：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法：贷款人将本金分摊到每个月中，同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出较低，但是前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。
公开发行证券的公司财务报告的一般规定第二十八条
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法律咨询解答 高利贷属于民间借贷关系，其高于银行四倍以上利息部分不受法律保护，但不违反刑法，也就不会判刑；如果放贷人在要账过程中有违法行为，则应当受到相应处罚。 只要不超过正常的利率借贷，合法的借贷关系是受法律保护的。高利贷利息不得超过年利率36%。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 但注意，超出部分只是不会受到法律保护而已，如果借贷人愿意还高额利息，并…
法律咨询解答 汽车贷款提前还利息计算方式 1、利息按结算前天数计算 车贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。 利息的计算以初期贷款总额为基数，按签约时银行同期贷款利率计算，在还款期间如银行利率有变化，则随利率调整，一年一定。 2、提前还款需支付违约金…
法律咨询解答 银行提前还款，都要支付违约金。通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请，下个月偿还贷款不予处罚;对于1-3个月的利息，一般的违约赔偿金没有提前申请;每家银行都不同。最重要的是你自己的贷款合同。因为惩罚利息的规则在不同时期是不同的。1、购房者通过银行办理抵押贷款的时候，贷款合同上会有关于提前偿还房贷的相关条款，如果不记得，可以找出贷款合同仔细阅…
法律咨询解答 民间借贷，利息最高不能超过月息2分、年利率24%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予…
法律咨询解答 一般债务利息根据生效法律文书确定的方法计算，判决利息计算至实际偿还之日，则该债务利息计算至实际偿还之日。加倍部分债务利息是：除一般债务利息之外的金钱债务*日万分之一点七五*迟延履行期间。即如果不包含迟延履行期间加倍的利息，逾期利息计算的截止日期应当以判决书为准。判决书未明确的，应当计算至实际偿还之日。 相关法律规定 《迟延履行期间债务利息司法解…
如今目前市面上能够申请办理借款的小贷软件十分多，许多朋友在遇上手头上资产较为紧缺的情况下，会挑选去小贷手机软件上申请办理一笔贷款，可以完成迅速到账的实际效果。高利息小额贷款可以不还吗？ 网友咨询： 小额贷款还完本金能不还利息吗？ 律师解答： 不可以只还本金不还利息。 根据借款合同的约定，不仅要还本金和利息，逾期还要追偿罚息，在一些特殊情况下，征得贷款主体的同…
