在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、银行利率等。下面是两种还款方式计算方法：1、等额本息计算方法：银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法：贷款人将本金分摊到每个月中，同时付清一个月内的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总利息支出较低，但是前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。
公开发行证券的公司财务报告的一般规定第二十八条
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法律咨询解答 一般采用的是等额本息或等额本金还款方式，在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。 相关法律规定 《住房公积金管理条例》第三条
法律咨询解答 可以。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 相关法律规定 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
法律咨询解答 信用卡五万元还不上的应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息，如果被起诉后还不还的，会被法院强制执行账户内存款，如果强制执行不能达到目的的，会被纳入征信黑名单。 相关法律规定 《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
法律咨询解答 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：①利息=本金×年（月）数×年（…
律师解答住房公积金不取出来是有利息的，公积金利息计算公式是：利息=个人账户资金×实际存放天数×年利率/360。自从存入职工个人账户的那天起按国家规定利率1.5%计算。公积金结息的时间是每年的6月30日，上年7月1日至当年的6月30日为一个结息年度。 法律依据 《住房公积金管理条例》 第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具…
律师解答财产侵权利息计算的规定如下：1、因为对于侵权案件的金额和时间不好确定，所以一般的财产侵权案件是不好确定利息的，所以基本上都不支持利息。2、造成他人财产损害的，按财产实际价值进行赔偿。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五…
