离婚后买房子需要什么手续

法律咨询解答

买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的,否则结婚后买房,房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本,身份证,房产证给对方过户的。
1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。
2、双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第20条

声明:反诈网为公益性网站。本站文章来源于网络,如侵权请加微信:sqzL31,我们会立即删除并向您致歉。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫
上一篇 2023年 2月 20日 上午12:43
下一篇 2023年 2月 20日 上午12:43

相关推荐

  • 发生医疗事故怎么办

    法律咨询解答 一、和解(协商解决)   发生医疗纠纷后,患方和院方可本着平等自愿的原则,在充分协商的基础上达成和解协议,和解协议的效力应予以认定。《医疗事故处理条例》第四十七条规定,双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议书。协议书应当载明双方当事人的基本情况和医疗事故的原因、双方当事人共同认定的医疗事故等级以及协商确定的赔偿数额等,并…

    2023年 2月 20日
  • 夫妻共同财产的处分权

    法律咨询解答 夫妻共有财产的处分权:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的,夫妻双方应平等协商,取得一致意见,他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所…

    2023年 2月 19日
  • 办理离婚需要什么文件

    法律咨询解答 1.户口薄。2.居民身份证。3.《结婚证》。4.离婚协议书(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见)。5.同底色,近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。 相关法律规定 《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    2023年 2月 19日
  • 离婚后孩子的抚养权可以共同承担吗

    法律咨询解答 离婚后孩子的抚养权能共同承担,离婚后,双方可以约定共同抚养孩子。共同抚养权是指夫妻离婚后,子女由双方共同抚养,离婚并不使一方失去抚养权,对于双方的共同子女,双方共同承担抚养义务。双方离婚后,在不影响孩子生活的情况下,可以协商轮流抚养。 相关法律规定 《民法典》第一千零八十四条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直…

    2023年 2月 19日
  • 签订的离婚协议里一般有什么内容

    律师解答当事人双方签订的离婚协议里一般有以下内容:夫妻双方自愿离婚的意思表示;对子女抚养问题的协议;对夫妻共同债务的处理;对夫妻共同财产的处理,约定双方所有财产都归孩子;其他涉及夫妻双方且应当写明的事项。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离…

    2023年 6月 22日
  • 两户一宅有安置补偿吗

    律师解答两户一宅有安置补偿,两家独立立户的可以拆迁房屋的面积和人口数进行安置,拆迁房屋的面积以房屋权属证书和权属档案的记载为准进行认定,房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征…

    2023年 2月 19日
返回顶部