建筑物区分所有权属于物权的一种，和其他类型的物权一样，在物权的实现上实际生活中会产生诸多的问题，一旦问题得不到很好的解决，权利人可能会通过向权力机关寻求公力救济，诉至法院或申请仲裁。这时候首先需要明确的是哪些人具有诉讼主体资格，哪些人可以以原告（申请人）或被告（被申请人）的身份参加诉讼或仲裁。本文试从建筑物区分所有权的法律特征、建筑物区分所有权法律关系及其种类、现行法律对于建筑物区分所有权主体的规定进行分析。
《中华人民共和国物权法》
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律师解答债权是请求权，物权是支配权，法律规定物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；债权则是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人…
律师解答债务利息率和债务资本成本的区别是：概念不同、计算方式不同、性质不同等。债务利息率是指所支付的利息费用与债务总额的比率债务资本成本，而债务资本成本是确定债权人所要求的报酬率，就是公司向债权人借钱融资所需要的成本。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人…
律师解答高空扔烟头的法律责任的规定是：不构成犯罪的，如果造成损害，要承担民事赔偿责任。从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重构成犯罪的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查…
法律咨询解答 土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权利”的侵犯。 国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。 相关法律规定 《房地产管理法》
律师解答法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，按照其规定。网络虚拟财产也属于财产，受法律保护，网络虚拟财产是一种能为人所支配的具有价值的权利，是财产在网络虚拟空间的表现形式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百二十七条法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。 《中华人民共和国民法典》 第一百一十三条民事主体的财产权利受法律平等保护。 《…
律师解答债权与资产的区别为：概念不同、产生的原因不同、性质不同等。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，而资产一般是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、…
