可以贷款的，只要符合要求。光有合同是贷不了款的，其实房屋是作为抵押物向银行贷款，银行是贷款债权人，一旦不能按期还款，银行可以通过法院拍卖你的房屋，以抵贷款的债务。借款人所需条件：
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
《个人贷款管理办法》第十一条
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法律咨询解答 质押贷款是有利息的，贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款利息计算。在贷款期间如遇利息调整时，按合同利息计算，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利息计息。贷款期限可在1-12个月内自由选择。贷款利息依据人民银行规定的同期同档次贷款基准利息适度上浮，如果贷款实际期限短于30天，贷款利息在基准利息基础上上浮30%。根据不同的还款方式，利…
法律咨询解答 利息在合同成立当年的银行利率四倍以内的受法律保护。我国法律规定：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 相关法律规定 《…
律师解答民间借贷违约赔偿的合法标准是：不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。借款人在出借合同中可以同时约定违约金和逾期利息，但违约金和逾期利息总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，不受法律保护。 法律依据 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双…
法律咨询解答 1、年利率未超过24%的，合法有效。双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 2、年利率超过24%不到36%的，按当事人意愿。年利率在24%~36%的民间借贷属于自然债务，如果要提起诉讼，法院不予保护，但是当事人愿意自动履行，法院也不反对，借款人不能要求返还已经支付的利息。 3、年利率超过3…
法律咨询解答 看具体情况而定。如果房子是他全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产.如果是贷款买的,婚后续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时你有义务负担一半还贷。至于在房产证上加名字,要是属于共同财产,加不加无所谓,离婚时候共有的部分都有你一半的. 相关法律规定 《民法典》第一千零六十三条
法律咨询解答 贷款违约金,银行贷款违约金:借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：一、借款人不按期归还贷款本息的；二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；五、借款…
