《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第二条规定、关于合作建房的征免税问题：
对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。
《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第二条http://www.tax.sh.gov.cn/pub/xxgk/zcfg/tdzzs/200303/t20030327_252732.html
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法律咨询解答 国有土地征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条
律师解答征收土地一般按照土地的原用途对被征收人给予公平、合理的补偿，其补偿一般包括：1、土地补偿费、安置补助费，一般由地方政府通过制定公布区片综合地价确定；2、住宅、其他地上附着物以及青苗等的补偿费用，一般按照其具体价值确定；3、被征地人的社会保障费用。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生…
律师解答国有土地所有权由国务院代表国家行使。法律规定，地方各级人民政府无权擅自处置国有土地，不属于国有土地所有权代表，需要依法根据国务院的授权处置国有土地。 法律依据 《中华人民共和国宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依…
律师解答农村土地承包合同应当由发包方同承包方签订，发包方一般为所在地的村委会，从其他村民处租地流转土地的，一般应与原土地承包权人签订合同，签订合同后其获得该土地的经营权。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）…
律师解答个体工商户的免税政策有：若个体户属于增值税小规模纳税人，对月销售额不超过15万元（季度45万元）的，免征增值税；若个体户属于增值税小规模纳税人，增值税征收率目前仍然可以开具1%的发票；若个体户属于增值税小规模纳税人，可以享受“六税二费”的减半征收等。 法律依据 《促进个体工商户发展条例》第二十条国家实行有利于个体工商户发展的财税政策。县级以上地方人民…
法律咨询解答 根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。对方村委会无权单方面终止合同，建议你可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿，协商不成可…
